Właściciel/pośrednik nieruchomości
Licencja: 19646
krzysztof@osak.eu zostaw wiadomośćOFERTA PREMIUM – WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA / DEWELOPERA
Przedmiotem sprzedaży jest niepowtarzalny, reprezentacyjny obiekt o funkcji usługowo–biurowo–mieszkalnej, położony w doskonałej lokalizacji – Strzelce Krajeńskie, woj. lubuskie, jedynie 26 km od Gorzowa Wielkopolskiego. To nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym i deweloperskim, idealna m.in. pod lofty, aparthotel, pensjonat, centrum usługowe lub siedzibę firmy.
Powierzchnia użytkowa: ok. 1 374 m²
Działka: 2 681 m² (możliwość podziału na dwie niezależne)
Kondygnacje: 2 + piwnice + strych
Rok budowy: 1939
Stan: dobry
Media: prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja, solary
Teren: ogrodzony, zadbany ogród, bramy wjazdowe, miejsca postojowe
Aktualnie funkcjonuje tu firma usługowo produkcyjna. Znajdują się tu: • pomieszczenia biurowe • hale produkcyjne • magazyny • zaplecze socjalne
Dwie niezależne części mieszkalno socjalne, starannie wykończone: • 2 kuchnie • 2 salony kąpielowe z WC • 8 komfortowych pokoi
Dwie duże piwnice, w tym jedna z pełnym zapleczem socjalnym (kuchnia, łazienka) – idealna na spotkania, szkolenia lub działalność usługową.
Przestrzeń z wysokimi skosami, doskonała do adaptacji na cele mieszkalne lub inwestycyjne (np. penthouse loftowy).
Budynek wyróżnia się oryginalną czerwoną cegłą, industrialnym klimatem i solidną konstrukcją. W przeszłości mieściła się tu fabryka filcu, co nadaje obiektowi wyjątkowy charakter. Grube mury zapewniają naturalną izolację – zimą utrzymują ciepło, latem gwarantują przyjemny chłód.
siedziba firmy
pensjonat / hotel
centrum usługowe
obiekt medyczny lub rehabilitacyjny
placówka edukacyjna
inwestycja deweloperska typu LOFT – możliwość stworzenia 12–20 loftów – aparthotel loftowy – mikroapartamenty inwestycyjne – przestrzenie live&work
unikatowy charakter i ceglana architektura
duża działka z możliwością podziału
pełne media i dobry stan techniczny
ogromny potencjał adaptacyjny
brak konkurencyjnych inwestycji loftowych w regionie
możliwość przejęcia działającego biznesu (opcjonalnie)
To oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości z duszą, przestrzenią i realnym potencjałem wzrostu wartości. Obiekt daje możliwość stworzenia projektu, który wyróżni się na rynku i zapewni ponadprzeciętny zwrot.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
