Właściciel/pośrednik nieruchomości
Licencja: 19646
krzysztof@osak.eu zostaw wiadomośćSzukasz przestrzeni dla rodziny z wózkiem i rowerami bez rezygnacji z atutów śródmieścia, a może myślisz o stabilnej lokacie kapitału z gwarancją płynności najmu?
To ustawne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 79,35 m², położone na trzecim piętrze czteropiętrowej kamienicy tuż przy deptaku Bogusława, idealnie odpowiada na te potrzeby. Lokal po generalnym remoncie w październiku 2024 roku jest gotowy do wprowadzenia od zaraz – bez stresu, przestojów i ponoszenia rosnących kosztów ekip budowlanych.
O jakości tej nieruchomości decydują precyzyjnie wykonane prace budowlane oraz standard samej kamienicy:
Gruntowny remont od podstaw: W październiku 2024 roku wymieniono całą instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Zerwano stare podłogi, wykonano wylewkę poziomującą i wyrównano ściany. Wysokość pomieszczeń obniżono minimalnie do ok. 320 cm, co zachowuje unikalny, wielkomiejski styl, zapewniając przy tym optymalne ogrzewanie.
Zadbana budynek i inwestycja w elewację: Kamienica posiada uchwalony remont połączony z dociepleniem elewacji na wiosnę bieżącego roku. Prace poprawią izolację termiczną lokalu i obniżą koszty ogrzewania.
Pojemna piwnica w cenie: Do mieszkania przynależy duża piwnica, idealna do przechowywania sprzętu sportowego, wózków czy sezonowych rzeczy.
Mieszkanie o powierzchni 79,35 m² charakteryzuje się rozkładowym układem, który umożliwia wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnych sypialni:
Pokój dzienny: Przestronny i jasny salon, idealny do wspólnego spędzania czasu.
Pokój: Doskonały jako sypialnia dziecięca lub ciche biuro do pracy zdalnej.
Sypialnia: Ustawna, ustawiona w spokojnej części lokalu.
Pomieszczenie gospodarcze: Praktyczne miejsce na pralkę, suszarkę, środki czystości czy spiżarnię.
Kuchnia: Aneks kuchenny w połączeniu z salonem daje przestronną dzienną przestrzeń
Łazienka: Wykończona w nowym standardzie po remoncie.
Przedpokój: Komunikujący wszystkie pomieszczenia.
Czteropiętrowa kamienica znajduje się w odrestaurowanej części śródmieścia. Sąsiedztwo jest spokojne, a sam budynek zarządzany sprawnie, co potwierdza podjęta uchwała dotycząca docieplenia i odnowienia elewacji.
Lokalizacja bezpośrednio przy deptaku Bogusława łączy dostęp do kultury i gastronomii z wygodą codziennego życia. W promieniu kilku minut spaceru znajdują się rewelacyjne restauracje, kawiarnie, sklepy osiedlowe, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny docenią bliskość szkół, przedszkoli i placów zabaw, a osoby pracujące lub studiujące – doskonałą komunikację miejską umożliwiającą sprawny dojazd w każdą część Szczecina.
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania jak na ten metraż:
Czynsz administracyjny: Średnio wynosi tylko 450 zł (przy zgłoszonych 4 osobach) i zawiera zaliczkę na wodę.
Fundusz remontowy: 79 zł.
Ogrzewanie i ciepła woda: Dostarczane za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego (płatne według zużycia).
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu na żywo.
Opis wspierany przez AI.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie położone tuż przy Rondzie Szarych Szeregów. Idealne również na lokal- widoczny z ulicy z dużym natężeniem ruchu pieszych, z możliwością zrobienia wejścia z ulicy - idealna na kancelarię, gabinety lekarskie itd. Nieruchomość ...
Apartamenty w najlepszej możliwej lokalizacji w Szczecinie Nad Odrą na nowo budowanym osiedlu. Budynki położone będą w pobliżu Odry i Kanału Zielonego. Budowa osiedla podzielona na kilka etapów. Już rozpoczęła się sprzedaż lokali. Planowane zakończenie pierwszych budynków ...
Przestrzeń z charakterem – 122 m² + poddasze, wysoki standard, Centrum! Na sprzedaż wyjątkowe, niecodzienne mieszkanie o powierzchni użytkowej 122 m² + 28 m² zaadaptowanego poddasza, położone w sercu miasta, w sąsiedztwie parku – idealnego miejsca do rekreacji, spacerów, ...
Oferujemy na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji „Nad Odrą”, zlokalizowanej na Łasztowni – jednym z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się miejsc w Szczecinie. Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² znajduje się na 5. piętrze ...
