21
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
32,37 zł/m2 cena: 4 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

GOTOWY LOKAL GASTRONOMICZNY NA STARYM MIEŚCIE – PEŁNE WYPOSAŻENIE, TARAS I MOŻLIWOŚĆ DZIAŁANIA OD ZARAZ

Do przejęcia w pełni funkcjonujący lokal gastronomiczny o powierzchni 123,56 m², położony na Starym Mieście, w pobliżu nabrzeża Odry.
To propozycja dla osoby, która nie chce zaczynać od pustych ścian, wielomiesięcznego remontu, kompletowania sprzętu i oczekiwania na odbiory. Tutaj lokal jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności – można wejść, przejąć wyposażenie i rozpocząć pracę bez ponoszenia ogromnych kosztów na starcie. Posiada aktualne odbiory Sanepidu oraz oficjalną zgodę Wspólnoty na sprzedaż alkoholu.

Lokal znajduje się w atrakcyjnej części Starego Miasta, w miejscu generującym duży ruch pieszy i turystyczny. Dodatkowym atutem jest letni taras o powierzchni około 22 m², który w sezonie znacząco zwiększa liczbę miejsc dla gości.

Na powierzchnię lokalu składają się:
sala dla gości o powierzchni około 66 m²,
wyposażony bar o powierzchni około 11,5 m²,
profesjonalna kuchnia ze strefą ciepłą i zimną,
toalety dla gości i personelu,
zaplecze sanitarne, socjalne i magazynowe,
korytarz oraz pomieszczenia pomocnicze.

W cenie odstępnego pozostają wszystkie meble oraz pełne wyposażenie gastronomiczne i barowe, między innymi:
parokonwektomat,
płyta indukcyjna,
stoły chłodnicze,
szafy mroźnicze,
lodówki,
pakowarka próżniowa,
wyparzarka,
frytkownica,
makaroniarka,
cyrkulator Sous Vide,
niemal nowy ekspres kolbowy,
kompletna zastawa, szkło i naczynia.

Lokal wyposażony jest również w wydajną wentylację gastronomiczną z pięcioma wyciągami, system wideomonitoringu oraz całodobową ochronę Solid Security.

Warunki finansowe:
odstępne za kompletne wyposażenie: 90 000 zł (do negocjacji),
czynsz najmu dla właściciela: 4 000 zł netto
umowa z gwarancją obowiązywania do 2031 roku, z indeksacją o wskaźnik inflacji GUS,
czynsz do wspólnoty: 1 630 zł miesięcznie, obejmujący ogrzewanie, wodę, ścieki i koszty administracyjne,
opłata za taras: 880 zł miesięcznie od maja do września oraz 15 zł miesięcznie poza sezonem,
prąd według zużycia,
kaucja zwrotna: 12 000 zł.

Przejmujesz wyposażenie, gotową przestrzeń i możliwość rozpoczęcia działalności praktycznie od pierwszego dnia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 7133248
Powierzchnia 123,56 m²
Powierzchnia użytkowa 123,56 m²
Piętro przyziemie
Rodzaj budynku blok
Kaucja zabezp. 12000
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji trzymiesięczna
Mies. czynsz admin. 1 630 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Rok budowy 1990
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu gastronomia
Dojazd ASFALTOWA
Ogrzewanie miejskie
Umeblowanie pełne
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Usytuowanie środkowe
Możliwość parkowania płatne
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa brak
Wejście od ulicy
Podłogi kafle
vir_oferta_iloscmiejscparking 20
Klimatyzacja tak
Pow. całk. budynku 123,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 3,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 5,00 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 6,00 m2

Szczecin, Centrum
lokal na wynajem

5843942

Oferuje do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 67,2 m2, usytuowany na parterze w prestiżowym budynku z 2018 roku. Budynek zlokalizowany w ścisłym centrum, przy głównej arterii handlowej miasta. Jest to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Szczecinie, ...

Powierzchnia
67,20 m2
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
69,00 zł
cena 4 637 
lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na wynajem

5844352

Lokal w samym centrum Szczecina o powierz. 100 m2 Lokalizacja idealna zarówno pod działalność biurową, usługową, kosmetyczną jak i gastronomiczną. Lokal położony przy odrestaurowanej ulicy, na której znajdują się liczne butiki i restauracje. Wejście do lokalu z chodnika ...

Powierzchnia
100,00 m2
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
40,00 zł
cena 4 000 
lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na wynajem

5844417

Do wynajęcia lokal użytkowy położony w Centrum miasta, przy jednej z głównych ulic z bardzo dużym przepływem pieszych. Duże witryny, bezposrednie wejście z ulicy, bez schodów. Lokal ma 52 m2 powierzchni i jest w dobrym standardzie. Składa sie z dużej sali sprzedaży, ...

Powierzchnia
52,00 m2
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
85,00 zł
cena 4 420 
lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na wynajem

6686794

Na wynajem lokal użytkowy w sercu Szczecina przy Deptaku Bogusława. Lokal o powierzchni 114,49 m2 na I piętrze składa się z 2 dobrze doświetlonych pomieszczeń do użytku własnego (54,21 m2) oraz części wspólnej (60,28 m2) usytuowanej od strony Księcia Bogusława X. ...

Powierzchnia
114,49 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
36,68 zł
cena 4 200 
lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem