Właściciel/pośrednik nieruchomości
Licencja: 19646
krzysztof@osak.eu zostaw wiadomość
Na wynajem w pełni funkcjonujący, wyremontowany i dochodowy lokal gastronomiczny o powierzchni 123,56 m² z letnim tarasem (ok. 22 m²) na Starym Mieście, blisko nabrzeża Odry. Okolica generuje bardzo duży ruch pieszy i turystyczny.
Z powodu nagłej sytuacji życiowej obecnego najemcy, cena odstępnego za całe nakłady i wyposażenie została obniżona do 120 000 zł (do negocjacji). Przejęcie biznesu odbywa się płynnie – wchodzisz i działasz od pierwszego dnia bez przerw w działalności i bez dodatkowych kosztów na start. Lokal posiada wszelkie odbiory Sanepidu oraz oficjalną zgodę Wspólnoty na sprzedaż alkoholu.
Na przestrzeń składają się: sala sprzedażowa (ok. 66 m²), wyposażony bar (ok. 11,5 m²), kuchnia ze strefą ciepłą i zimną, korytarz, toalety dla gości i personelu oraz zaplecza sanitarne i socjalne.
W cenie odstępnego pozostają wszystkie meble oraz pełne, profesjonalne wyposażenie kuchenne i barowe (m.in. parokonwektomat, płyta indukcyjna, stoły chłodnicze, szafy mroźnicze, wyparzarka, frytkownica, makaroniarka, cyrkulator Sous Vide, niemal nowy ekspres kolbowy oraz kompletna zastawa, szkło i naczynia). Obiekt wyposażony jest w wydajną wentylację gastronomiczną (5 wyciągów), pełny system wideomonitoringu oraz całodobową ochronę Solid Security.
Czynsz dla właściciela: 4 000 zł / miesiąc z gwarancją stałości umowy do 2030 roku (indeksacja o inflację GUS)
Czynsz do wspólnoty: 1 630 zł / miesiąc (zawiera ogrzewanie, wodę, ścieki i koszty administracyjne)
Opłata za taras (NIOL): w sezonie (maj–wrzesień) 880 zł/mc, poza sezonem 15 zł/mc
Media i odpady: Prąd według zużycia; lokal posiada własny, duży kontener (umowa z UM)
Kaucja zwrotna: 12 000 zł
To bezpieczna, gotowa inwestycja w topowej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Oferuje do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 67,2 m2, usytuowany na parterze w prestiżowym budynku z 2018 roku. Budynek zlokalizowany w ścisłym centrum, przy głównej arterii handlowej miasta. Jest to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Szczecinie, ...
Lokal w samym centrum Szczecina o powierz. 100 m2 Lokalizacja idealna zarówno pod działalność biurową, usługową, kosmetyczną jak i gastronomiczną. Lokal położony przy odrestaurowanej ulicy, na której znajdują się liczne butiki i restauracje. Wejście do lokalu z chodnika ...
Do wynajęcia lokal użytkowy położony w Centrum miasta, przy jednej z głównych ulic z bardzo dużym przepływem pieszych. Duże witryny, bezposrednie wejście z ulicy, bez schodów. Lokal ma 52 m2 powierzchni i jest w dobrym standardzie. Składa sie z dużej sali sprzedaży, ...
Na wynajem lokal użytkowy w sercu Szczecina przy Deptaku Bogusława. Lokal o powierzchni 114,49 m2 na I piętrze składa się z 2 dobrze doświetlonych pomieszczeń do użytku własnego (54,21 m2) oraz części wspólnej (60,28 m2) usytuowanej od strony Księcia Bogusława X. ...
