22
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
88,00 zł/m2 cena: 11 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Reprezentacyjny lokal usługowo-biurowy 125 m² w prestiżowej lokalizacji – Stare Miasto / Wały Chrobrego.

Na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 125 m², usytuowany na parterze zadbanej kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina – w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta oraz Wałów Chrobrego.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne instytucje publiczne, m.in. Urząd Skarbowy, Wojewódzka Komenda Policji, Filharmonia, Politechnika Morska, Wojewódzki Sąd Administracyjny oraz Zamek Książąt Pomorskich. W pobliżu funkcjonują również hotele, restauracje, punkty usługowe oraz Centrum Handlowe Kaskada.

Układ pomieszczeń:

recepcja z poczekalnią
toaleta dla klientów/pacjentów
4 niezależne gabinety
2 pomieszczenia biurowe

pomieszczenie socjalne
łazienka dla personelu

Wraz z lokalem wynajmowana jest powierzchnia magazynowa o wielkości około 15 m² znajdująca się w części piwnicznej budynku. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej o metrażu od 10 do 20 m².

Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności stomatologicznej, medycznej, biurowej, usługowej lub terapeutycznej. Do dyspozycji najemcy pozostaje wewnętrzna sieć komputerowa, internet światłowodowy, system alarmowy, system przeciwpożarowy.

Budynek posiada charakter zamknięty. Dostęp dla osób z zewnątrz odbywa się poprzez domofon z podziałem na poszczególne lokale, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo najemców. Dostęp do lokalu możliwy jest przez całą dobę.

Opłaty:

 czynsz najmu: 11 000 zł netto,
 opłaty eksploatacyjne: ok. 2 000 zł netto
(woda, ogrzewanie, ścieki, wywóz odpadów, klimatyzacja, internet światłowodowy, ochrona, monitoring, system alarmowy i przeciwpożarowy),

 prąd według zużycia,
wymagana kaucja.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w ścisłym centrum miasta.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 7135734
Powierzchnia 125,00 m²
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku kamienica
Kaucja zabezp. 25000
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, Części wspólne
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Mies. czynsz admin. 2 063 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje bardzo dobre
Rok budowy 1924
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, magazynowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 11 000,00 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 13 530,00 PLN
Dojazd ASFALTOWA
Ogrzewanie gazowe
Umeblowanie do uzgodnienia
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi kafle

Szczecin, Stare Miasto
lokal na wynajem

5838210

Lokal na parterze 4 piętrowego budynku, przeznaczony na prowadzenie działalności medycznej. Przystosowany, wyposażony, z certyfikatem i pozwoleniem na użytkowanie. Może także służyć do prowadzenia działalności biurowej lub handlowo - usługowej. Położony jest w centrum ...

Powierzchnia
225,00 m2
Cena za m2
50,00 zł
cena 11 250 
lokal na wynajem - Szczecin, Stare Miasto

Szczecin, Centrum
lokal na wynajem

34096

Do wynajęcia lokal handlowy przy al.Wojska Polskiego jednokondygnacyjny w ścisłym Centrum miasta. Lokal posiada wysokie witryny. Wysokość pomieszczeń 3,02m . Powierzchnia parteru 91,97 m2. W którego skład wchodzi sala sprzedaży, biuro z pomieszczeniem technicznym, ...

Powierzchnia
91,97 m2
Piętro
parter
Cena za m2
141,35 zł
cena 13 000 
lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

Szczecin, Podzamcze
lokal na wynajem

71975

UWAGA! PIERWSZY MIESIĄC ZA DARMO. Przedmiotem wynajmu jest powierzchnia biurowa ok. 240m2, zlokalizowana w kamienicy w prestiżowej dzielnicy Szczecina z widokiem na Odrę. Najbliższą lokalizację stanowią Wały Chrobrego, Zamek Książąt Pomorskich oraz szczecińskie teatry, ...

Powierzchnia
240,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
41,67 zł
cena 10 000 
lokal na wynajem - Szczecin, Podzamcze

Szczecin, Śródmieście
lokal na wynajem

98403

Lokal użytkowy o powierzchni 250m2 w podziemiach kamienicy położonej w samym sercu Szczecina – dzielnicy Śródmieście – Stare Miasto, . W bliskiej okolicy znajdują się galerie handlowe Kaskada i Galaxy oraz węzły komunikacyjne: Wyszyńskiego, Brama Portowa, Plac Żołnierza ...

Powierzchnia
250,00 m2
Piętro
piwnica
Cena za m2
32,00 zł
cena 8 000 
lokal na wynajem - Szczecin, Śródmieście

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem