19
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
76,41 zł/m2 cena: 80 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Tylko u nas!

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI BUDOWLANEJ – WĄWELNICA

???? Lokalizacja: Wąwelnica, działka nr 261

???? Powierzchnia: 1047 m²

???? Cena: 80 000 zł

 

OPIS DZIAŁKI:

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1047 m² położona w miejscowości Wąwelnica, w gminie Dobra.

Działka nr 261, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (symbol 2MN,U).

 

KLUCZOWE INFORMACJE:

✅ Spokojna, zielona okolica

✅ W sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej

✅ Dobry dojazd – utwardzona droga

✅ Atrakcyjna cena: 80 tys. zł

 

ZAPISY MPZP – działka nr 261 (symbol 2MN,U):

Przeznaczenie:

  • Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
  • Możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych w parterze budynku mieszkalnego

Parametry zabudowy:

  • Zabudowa wolnostojąca
  • Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, 3 kondygnacje
  • Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°–50°
  • Powierzchnia zabudowy: maks. 30% powierzchni działki
  • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%

 

WAŻNE:

???? Część działki znajduje się w rezerwie terenu przeznaczonego pod budowę drogi krajowej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na działce nr 261 obowiązuje linia zabudowy wyznaczona od rezerwy terenu pod inwestycję drogową.

Dokładny przebieg rezerwy określa załącznik graficzny do uchwały MPZP.

➡️ W przyszłości możliwe jest częściowe przejęcie działki przez Skarb Państwa na cele publiczne (budowa drogi).

 

MEDIA W ZASIĘGU:

 

  • Prąd w ulicy Magiczna,
  • woda - studnia
  •  kanalizacja w drodze głównej
  • szambo

 

DODATKOWE ATUTY:

 

  • Uregulowany stan prawny, brak zadłużeń
  • Możliwość szybkiej sprzedaży
  • Potencjał inwestycyjny mimo ograniczeń

Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie 

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 6754732
Powierzchnia 1 047,00 m²
Standard
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki inny
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda studnia
Dojazd droga polna
Otoczenie działki zabudowane
Położenie na wsi
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem