Właściciel/pośrednik nieruchomości
Licencja: 19646
krzysztof@osak.eu zostaw wiadomośćNa sprzedaż działka gruntowa o powierzchni 3 467 m², położona w Podańsku, w gminie Goleniów. To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub dla inwestorów poszukujących gruntu z możliwością przeanalizowania podziału na mniejsze działki.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Lekko pochyłe ukształtowanie terenu oraz istniejąca droga dojazdowa z płyt betonowych stanowią praktyczne atuty nieruchomości i ułatwiają dojazd do działki.
Powierzchnia: 3 467 m²
Lokalizacja: Podańsko, gmina Goleniów (dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 10 minut)
Klasa gruntu: RVI oraz RV
Dojazd: drogą z płyt betonowych
Otoczenie: nowoczesne domy jednorodzinne
Media w drodze przy działce: gaz, energia elektryczna, woda oraz kanalizacja sanitarna
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan przewiduje na terenach oznaczonych symbolem MN zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
W zależności od ustaleń dla konkretnego terenu dopuszczona jest zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza.
Najważniejsze parametry zabudowy:
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne dla budynku mieszkalnego,
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m, mierzona od poziomu terenu do kalenicy dachu,
dach stromy, symetryczny, dwu- lub wielospadowy,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
budynki gospodarcze i garażowe: jedna kondygnacja nadziemna, wysokość nie większa niż 5,5 m.
Szczegółowe możliwości zabudowy należy ocenić z uwzględnieniem dokładnego położenia działki względem poszczególnych terenów oznaczonych w MPZP.
Duża powierzchnia nieruchomości pozwala rozważyć różne warianty zagospodarowania, w tym podział na dwie lub trzy mniejsze działki pod zabudowę jednorodzinną.
Orientacyjnie, przy podziale samej powierzchni:
2 działki – po około 1 734 m²,
3 działki – po około 1 156 m².
To jedynie wyliczenia powierzchniowe. Możliwość faktycznego podziału wymaga sprawdzenia przebiegu granic terenów w MPZP, minimalnej powierzchni i szerokości działek oraz dostępu do drogi publicznej.
spokojna okolica z nowoczesną zabudową jednorodzinną,
media dostępne w drodze przy działce,
dojazd drogą z płyt betonowych,
lekko pochyły teren,
grunty klasy RVI i RV,
duża powierzchnia dająca różne możliwości zagospodarowania,
potencjał inwestycyjny i możliwość przeanalizowania podziału na mniejsze działki.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Do sprzedaży działka położona w Rurzycy, przy ul. Łąkowej. Działka w kształcie prostokąta, teren płaski. Klasa ziemi RV. Działka w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy na budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Wydane promesy na dostawę mediów: energię ...
