31
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
146,36 zł/m2 cena: 155 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1059 m2 zlokalizowana w prężnie rozwijającej się miejscowości - Grzędzice koło Stargardu, bardzo dobrze skomunikowana ze Szczecinem. Usytuowana na wzniesieniu pośród istniejących już budynków mieszkalnych, objęta bardzo dobrym zasięgiem Internetu.

Na dzień dzisiejszy wydane są warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę - obecny właściciel może przepisać obowiązujące pozwolenia na nowego właściciela. 

Działka ogrodzona, w kształcie prostokąta. Bezpośrednio przy działce zlokalizowane są przyłącza prądu, gazu oraz wody (w dokumentach wydane pozwolenie na zbudowanie studni głębinowej, ale istnieje możliwość przyłączenia do istniejącej sieci wodociągowej).

Warunki zabudowy:
  • budynek jednokondygnacyjny wolnostojący z możliwością adaptacji poddasza użytkowego na mieszkalne jako II kondygnacji w poziomie dachu, dopuszczalne podpiwniczenie budynku w części lub w całości
  • dach dwuspadowy lub wielospadowy, nachylenie do 30 stopni
  • wysokość budynku do 9m
  • szerokość elewacji frontowej 10-18m
  • garaż jako pomieszczenie w bryle budynku lub jako budynek wolnostojący
  • maksymalna powierzchnia zabudowy 18%
  • powierzchnia biologicznie czynna 60%

Grzędzice to urocza miejscowość zlokalizowana koło Stargardu. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - dojazd komunikacją autobusową lub pociągiem. Bardzo blisko do centrum handlowego, Castoramy, dyskontów. Szybka komunikacja pociągiem do Centrum Szczecina (35 minut).


Działka idealna, nie tylko aby wybudować na niej swój wymarzony dom, ale również dla celów inwestycyjnych z możliwością odliczenia podatku VAT:
  • dla dewelopera chcącego nabyć działkę gotową do rozpoczęcia budowy,
  • do dalszej odsprzedaży z zyskiem,
  • na siedzibę firmy,
  • na cele najmu, także prywatnego.
Z tytułu tej transakcji nabywca nie płaci podatku PCC. Kwota podana w ogłoszeniu jest kwotą brutto. Dodatkowo nabywca otrzyma w cenie działki projekt na budynek jednorodzinny dwulokalowy oraz będzie miał zapewnioną możliwość bezpłatnego skorzystania z usług doradcy podatkowego z Kancelarii Doradztwa Podatkowego Taxologika w zakresie nabycia tej działki oraz jej wykorzystania, możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej, czy też odliczenia podatku VAT.

Polecam i zapraszam do kontaktu

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 6365808
Powierzchnia 1 059,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 28,5x37 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Stargard (gw), Grzędzice
działka na sprzedaż

6401367

Oferta sprzedaży działki budowlanej z wydanymi warunkami zabudowy na budynek jednorodzinny w Grzędzicach. Powierzchna działki to 1100 m2. W sprzedaży dostępne trzy działki o tej samej powierzchni oraz cenie. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które ...

Powierzchnia
1 100,00 m2
Cena za m2
154,55 zł
cena 170 000 
działka na sprzedaż - Stargard (gw), Grzędzice

Stargard (gw), Lubowo
działka na sprzedaż

6029746

Na sprzedaż działki o przeznaczeniu budowlanym we wsi Lubowo, gmina Stargard. Działki położone są na płaskim terenie. Mają ładny, foremny i ustawny kształt. Teren nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.  Dla sąsiedniej działki wydano następujące warunki ...

Powierzchnia
1 400,00 m2
Cena za m2
80,00 zł
cena 112 000 
działka na sprzedaż - Stargard (gw), Lubowo

Stargard (gw), Golczewo
działka na sprzedaż

6146940

Rewelacyjnie zlokalizowana działka ( obecnie rolna) na obrzeżach miasta Stargardu. Dojazd dogą asfaltową , droga wewnętrzna utwardzona. Do centrum Stargardu około 4km, w pobliżu fabryka opon oraz cukrownia. Polecam!! Atrakcyjna cena!

Powierzchnia
1 503,00 m2
Cena za m2
99,80 zł
cena 150 003 
działka na sprzedaż - Stargard (gw), Golczewo
nowa oferta
działka na sprzedaż - Stargard (gw), Żarowo

Stargard (gw), Żarowo
działka na sprzedaż

6666800

Oferta sprzedaży działki budowlanej nr 377/3 z wydanymi warunkami zabudowy, przy ul. Sasankowej w Żarowie k. Stargardu. Powierzchna działki: 1100 m2. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca ...

Powierzchnia
1 100,00 m2
Cena za m2
162,73 zł
cena 179 000 
działka na sprzedaż - Stargard (gw), Żarowo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem