Opis nieruchomości
Na sprzedaż bliźniak w standardzie deweloperskim podwyższonym o powierzchni użytkowej 122,36 m2 oraz działce 320 m2 znajdujący się przy ul. Łabędziej 25A w Kościnie.
Dom sprzedawany jako lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym. Na powierzchnię użytkową domu składają się :
Parter : salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i ogród od strony południowej, pokój idealny na biuro lub pokój gościnny, wiatrołap, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro : duża sypialnia główna, 2 sypialnie mniejsze oraz łazienka. Piętro bez skosów.
Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również strych.
Głównym atutem nieruchomości jest podwyższony standard wykończenia wnętrza domu, elewacji, podjazdu oraz ogrodu.
Standard wykończenia:
- ławy żelbetowe monolityczne,
- ściany fundamentowe betonowe,
- strop żelbetowy monolityczny,
- ściany zew. murowane z bloczków silikatowych 24 cm, styropian 20 cm
- ściany wew. nośne murowane z bloczków silikatowych 24 cm, działowe murowane z pustaków 12 cm,
- więźba dachowa prefabrykowana, dach wełna mineralna 25 cm
- ogrzewanie: pompa ciepła monoblok 5,5 kw, rekuperacja
- instalacja pod alarm, TV, internet, fotowoltaika, domofon,
- okna 3 szybowe PCV (ciepły montaż) z roletami elektrycznymi
- dachówka ceramiczna,
- dekoracyjne gzymsy oraz wykończenia okien
- instalacja przygotowana pod kominek
- ogród - w pełni zagospodarowany : gotowy taras, posiana trawa, przygotowane ogrodzenie
- zbiornik retencyjny na deszczówkę 10 m3,
- kanalizacja - sieć kanalizacyjna,
- od frontu kostka brukowa z wydzielonymi miejscami parkingowymi, zabudowanym śmietnikiem
- 3 miejsca postojowe, podjazd przygotowany pod zabudowę wiatą
- ogrzewanie podłogowe.
Dojazd do nieruchomości oświetloną drogą gminną wyłożoną płytami. Bezpośrednio przed budynkiem oraz za budynkiem zainstalowane progi spowalniające.
Dom położony w otoczeniu lasu - 150 m do najbliższej linii lasu.
Świetna komunikacja - autobus linii 222, 536.
W pobliżu Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Plac Zabaw, Sklep itp.
Do dyspozycji zainteresowanych rzut budynku, więcej zdjęć oraz wizualizacje wykończenia.
Oferta na wyłączność. Klucze w biurze.
Serdecznie zapraszam na prezentacje.
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
