Właściciel/pośrednik nieruchomości
Licencja: 19646
krzysztof@osak.eu zostaw wiadomośćPowierzchnia użytkowa lokalu: 106,32 m²
Powierzchnia działki: 310 m²
Rok budowy: 2025
Stan: deweloperski
Dostępność: od zaraz
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej (lokal lewy) położony w spokojnej, zielonej części Mierzyna
Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, słoneczną ekspozycją oraz wysokim standardem wykonania.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia w nowoczesnym stylu z bliskością natury i miejskiej infrastruktury.
Przestronna i komfortowa strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na ogród i taras:
Przedsionek – 5,81 m²
Łazienka – 3,90 m²
Komunikacja / korytarz – 5,14 m²
Kuchnia – 6,77 m² (z możliwością otwarcia na salon)
Salon z jadalnią – 32,31 m² – duże przeszklenia, wyjście na taras od strony południowo-zachodniej
Przedpokój – 2,56 m²
Ta część domu stanowi serce całego budynku — pełna naturalnego światła, idealna do codziennego życia i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.
Funkcjonalna strefa nocna zapewniająca prywatność i wygodę:
Sypialnia 1 – 11,05 m² (główna sypialnia, możliwość zabudowy garderoby),
Sypialnia 2 – 9,40 m²,
Sypialnia 3 – 20,56 m² – przestronne pomieszczenie z możliwością podziału na dwa mniejsze pokoje,
Łazienka – 3,45 m²,
Komunikacja – 5,37 m².
Dodatkowa przestrzeń z płytą OSB — możliwość adaptacji na pokój rekreacyjny, biuro, garderobę lub magazyn.
Ławy i stropy lane żelbetowe,
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, z pełną izolacją przeciwwilgociową i termiczną,
Ściany nośne z betonu komórkowego ocieplone styropianem grafitowym Swisspor 20 cm,
Dach izolowany pianą PUR, pokryty dachówką płaską Creaton Simpla,
Okna PCV 3-szybowe, kolor antracyt z zewnątrz / białe wewnątrz,
Wewnątrz tynki gipsowe, przygotowane do malowania.
Pompa ciepła Haier Super Aqua Split,
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra,
Kominy systemowe – możliwość podłączenia kominka w salonie,
Instalacja elektryczna przygotowana pod rozbudowę o panele fotowoltaiczne,
Kanalizacja gminna.
Powierzchnia działki: 310 m²,
Ogrodzenie systemowe w kolorze antracyt,
Podjazd 42 m² wyłożony kostką brukową, z miejscami parkingowymi,
Taras 8 m², doskonale nasłoneczniony,
Spokojne sąsiedztwo, blisko lasu i terenów rekreacyjnych,
W pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej, ścieżki spacerowe i rowerowe.
Wysoki standard wykonania i nowoczesna architektura,
Jasne, przestronne wnętrza,
Możliwość własnej aranżacji i adaptacji strychu,
Cicha okolica z szybkim dojazdem do Szczecina,
Gotowy do odbioru – od zaraz!
Mierzyn,
Atrakcyjna lokalizacja łącząca spokój przedmieść z szybkim dostępem do centrum Szczecina.
Idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.
Możliwość zakupu w stanie deweloperskim.
Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji.
Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 70,32 m2. Do każdego lokalu przynależy ogródek (powierzchnie ogródków około 109m2oraz dwa miejsca parkingowe. Dom oddany w 2023 roku. Nieruchomość urządzona przez architekta z najwyżej jakości materiałów składająca ...
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej Budynki oddzielone od siebie podwójną ściana( bloczek 24cm,styropian EPS 100 4cm, bloczek 24cm.) Konstrukcja Fundament posadowiony na płycie wstępnej stabilizującej podłoże Beton B15/C10. Konstrukcja Fundamentu Ława zbrojona ...
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 156,24 m2, z czego powierzchnia użytkowa to 115,85 m2, w tym 17,03 m2 garażu. Działka, na której leży budynek, ma powierzchnię 356,6 m2. Dom została solidnie zbudowana, fundamenty to ...
Inwestycja obejmuje 4 domy w zabudowie bliźniaczej na działce o powierzchni 1001m2. W ofercie znajdują się domy, o różnych powierzchniach działek. Dom w standardzie deweloperskim: - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20cm - poddasze ...
