Opis nieruchomości
Jako biuro sprzedaży zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Dobrej
Lokalizacja:
Chciałbyś zamieszkać w cichym i spokojnym miejscu jak Dobra? to jest właśnie miejsce dla Ciebie! ostatnia linia zabudowy z której rozciąga się widok na pola.. Dobra już od jakiegoś czasu jest sypialnią Szczecina, jest tu dużo lasów które wzbudzają w nas spokój i możliwość bliskości z naturą, pełna infrastruktura gwarantuje komfortowe zamieszkiwanie tego miejsca. Szkoła, sklepy, Urząd Gminy wszystko w zasięgu kilku kilometrów.
W sprzedaży są 4 domy w zabudowie bliźniaczej dzięki temu możesz wybrać co jest dla Ciebie ważne, czy większa lub mniejsza działka, a także bardziej lub mniej nasłoneczniony ogród. Każdy z domów wykończony będzie w takim samym standardzie natomiast na etapie budowy za dodatkową opłatą można ustalić dodatkowe ustalenia.
Developer kroi domy na miarę dom Twoich marzeń.
W sprzedaży są następujące budynki:
Budynek A działka o powierzchni 695 m2 cena 921 000 zł
Budynek B działka o powierzchni 400 m2 cena 875 000 zł
Budynek C działka o powierzchni 451 m2 cena 896 000 zł
Budynek D działka o powierzchni 662 m2 cena 925 000 zł
Każdy budynek o takim samym rozkładzie pomieszczeń i powierzchni 120,5 m2
PARTER:
- garaż o powierzchni 19,37 m2
- przedpokój o powierzchni 6,84 m2
- WC o powierzchni 1,47 m2
- salon z kuchnią o powierzchni 32,94 m2
PIĘTRO:
- klatka schodowa o powierzchni 4,32m2
- hol o powierzchni 6,67 m2
- sypialnia o powierzchni 12,92 m2
- garderoba o powierzchni 5,3 m2
- łazienka o powierzchni 5,95m2
- sypialnia o powierzchni 10,31 m2
- sypialnia o powierzchni 11,34 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,19 m2
Wykończenie:
- KONSTRUKCJA
- ławy fundamentowe z betonu C20/25
- ściany nośne z bloczków betonowych gr. 24 cm i bloczków silikatowych gr. 18 cm
- strop żelbetowy
- ściany murowane SILKA
- więźba dachowa drewniana
- IZOLACJE
- izolacja ścian zewnętrznych
- izolacja podłogi na gruncie
- izolacja ścian fundamentowych
- izolacja dachu
- izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne
- izolacja akustyczna stropu
- WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
- elewacje – tynki silikonowe
- cokół tynk
- dach kryty blachą
- parapety zewnętrzne z blachy stalowej w kolorze antracytowym
- rynny i rury spustowe systemowe stalowe szare
- STOLARKA
- stolarka okienna PVC w kolorze antracytowym
- szklenie potrójne
- brama garażowa wjazdowa z napędem sterowana na pilota
- drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku antywłamaniowe jednoskrzydłowe
- okna połaciowe systemowe
- WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
- posadzki betonowe
- ściany i sufity – tynki gipsowe
- INSTALACJA C.O.
- dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy
- instalacja ogrzewania podłogowego – pomieszczenia parteru oraz poddasza, bez garażu
- grzejnik drabinkowy – łazienka I piętro
7. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA
- woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni
- ścieki sanitarne odprowadzane do bezodpływowego zbiornika szczelnego (szambo)
8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- tablica mieszkaniowa zlokalizowana w garażu
- okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa
- gniazda komputerowe – 4 gniazda internetowe – po jednym w każdym pokoju, wyprowadzona mikrorurka do światłowodu przed budynek (bez światłowodu)
- gniazda telewizyjne – zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T, radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej; Ułożona instalacja, brak anten, 4 gniazda TV-SAT – po jednym w każdym pokoju
- instalacja alarmowa, instalacja pod kamery zewnętrze – dodatkowo płatna
9. TEREN
- ogrodzenie zewnętrzne ogródka z siatki
- miejsca postojowe i dojście do budynku brukowane z kostki
- wyrównanie terenu – grunt rodzimy
Termin wydania do połowa roku 2023
WAŻNE- Kupujący zwolniony u notariusza z opłaty podatku PCC (2%)
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Szczegóły
Powierzchnia użytkowa
120,62 m²
Powierzchnia działki
695 m²
Liczba pięter w budynku
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko pochyła
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Woda
ciepła - z pieca c.o.
Otoczenie
budynki mieszkalne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
13; 11; 10 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia łazienki
6,00 m2
Powierzchnia przedpokoi
13,00 m2
