Opis nieruchomości
Rzepczyno / Świdwin / Pomorze Zachodnie
Wyłącznie u Nas !
Na Sprzedaż coś naprawdę wyjątkowego – nieruchomość, która łączy przestrzeń, spokój, potencjał i gotowość do zamieszkania. To kawałek ziemi o powierzchni 5410 m2 w malowniczej gminie Brzeżno, zlokalizowany zaledwie 9 km od Świdwina gdzie znajdują się wszystkie większe sklepy, szkoły, przychodnie i inne udogodnienia.60 km od Kołobrzegu.
Idealne położenie dla tych, którzy chcą być blisko natury, a jednocześnie mieć dostęp do miasta.
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych sprzedawanych jako całość i tworzących razem funkcjonalne, niezależne siedlisko idealne dla rodziny z dziećmi, osób szukających ciszy i przestrzeni lub planujących działalność agroturystyczną.
Dom z dwoma niezależnymi wejściami – jedno z nich zostało przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością.
Dzięki bezprogowemu wejściu oraz wygodnemu podjazdowi, nieruchomość doskonale sprawdzi się także dla osób starszych, poruszających się na wózku inwalidzkim lub z problemami ruchowymi.
Dom mieszkalny – gotowy do zamieszkania i rozbudowy:
- Parterowy z poddaszem użytkowym, które jest już przygotowane do wykończenia – idealna opcja
na dodatkowe pokoje, pracownię lub przestrzeń dla dzieci
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: 2 salony, kuchnia, 2 łazienki, pokoje, garderoba
- Kominek w salonie – doskonały klimat na jesienne i zimowe wieczory
- Kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie c.o.
Teren i zabudowania:
- Łączna powierzchnia działek: 2700 m2 – ogrodzony teren z bramą wjazdową
- Liczne nasadzenia, drzewa, krzewy – doskonałe miejsce na relaks lub zabawę dzieci
- 3 budynki gospodarcze – murowane i szkieletowe, w tym jeden o powierzchni 140 m2 –
możliwość prowadzenia warsztatu, przechowywania sprzętu, zwierząt itp.
- Teren z możliwością dalszej zabudowy lub prowadzenia działalności
Lokalizacja:
- Spokojna, zielona okolica w gminie Brzeżno
- Dojazd drogą utwardzoną, szybki dostęp do Świdwina i Kołobrzegu
- Bliskość lasów, łąk i tras rekreacyjnych – idealna przestrzeń do wychowywania dzieci, życia w harmonii
z naturą lub pracy zdalnej
Stan prawny:
- Dwie działki z odrębnymi numerami ewidencyjnymi, sprzedawane jako jedna nieruchomość
- Uregulowany stan prawny, księgi wieczyste bez wpisów o obciążeniach
- Sprzedaż możliwa od zaraz – wyprowadzka właściciela do uzgodnienia
Dom mieszkalny:
• Typ: budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym do wykończenia
• Powierzchnia użytkowa: 142,09 m²
• Układ pomieszczeń: 2 salony, 2 łazienki, kuchnia, 2 pokoje, przedpokoje, dodatkowe pomieszczenie
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, ogrzewanie c.o.
• Wyposażona kuchnia z AGD, w salonie znajduje się kominek
• Standard wykończenia: średni, do odświeżenia
Budynek gospodarczy (1):
• Powierzchnia zabudowy: 28 m², konstrukcja szkieletowa, dach jednospadowy
Budynek gospodarczy (2):
• Powierzchnia zabudowy: 140 m², murowany, dach dwuspadowy, eternit
Budynek gospodarczy (3):
• Powierzchnia zabudowy: ok. 30 m², murowany, z drzwiami drewnianymi
Rozkład pomieszczeń – powierzchnie użytkowe:
Parter:
* Przedpokój (1) – 10,18 m²
* Pokój – 20,62 m²
* WC – 4,63 m²
* Dodatkowe pomieszczenie – 3,17 m²
* Kuchnia – 16,01 m²
* Salon – 28,31 m²
* Łazienka – 8,20 m²
* Salon 2 – 24,69 m²
* Przedpokój (2) – 3,48 m²
Poddasze:
* Poddasze nieużytkowe (do wykończenia) – 34,80 m²
Razem: 142,09 m²
- Oferujemy Pomoc przy uzyskaniu kredytu na zakup tej Nieruchomości
- Preferencyjne warunki opłat u wybranych Notariuszy
- Pomoc w skorzystaniu z programu rządowego na termomodernizację
- Kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu zakupu nieruchomości
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
