Właściciel/pośrednik nieruchomości
Licencja: 19646
krzysztof@osak.eu zostaw wiadomośćPARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU
zabudowa jednorodzinna dwulokalowa, cztery niezależne lokale
2 kondygnacje (parter + piętro)
brak podpiwniczenia
powierzchnia użytkowa jednego lokalu: 110,88 m²
dach dwuspadowy, nachylenie 25°, pokrycie dachówką ceramiczną (każdy lokal ma swój niezależny dach)
konstrukcja tradycyjna murowana
ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe SOLBET 24 cm + 20 cm styropian elewacyjny GRAFIT
stropy i elementy nośne: żelbetowe
dylatacja pomiędzy lokalami (podwójna ściana + izolacja akustyczna)
ocieplenie poddasza: wełna mineralna 30 cm
.Wiatrołap – 4,34 m²
Korytarz – 3,93 m²
Kuchnia – 11,04 m²
Salon / pokój dzienny – 28,23 m²
WC – 2,13 m²
Pomieszczenie techniczne/kotłownia – 4,47 m²
Korytarz – 8,51 m²
Sypialnia 1 – 16,18 m²
Łazienka – 7,87 m²
Sypialnia 2 – 12,53 m²
Sypialnia 3 – 11,65 m²
Nad piętrem znajduje się strych nieużytkowy o charakterze technicznym, niewliczany do powierzchni użytkowej lokalu, przeznaczony wyłącznie do celów pomocniczych (magazynowych).
Układ jest funkcjonalny, rodzinny i bardzo dobrze doświetlony – duże przeszklenia od strony ogrodu.
ogrzewanie podłogowe w całym budynku (rozstaw: dół co 10 cm, góra 12,5 cm; indywidualne sterowanie w każdym pomieszczeniu - bez łazienek),
pompa ciepła Galmet Prima - niskie koszty eksploatacji, brak emisji spalin,
stolarka okienna PVC Elegant Infinity, antracyt na zewnątrz / biała wewnątrz, ciepły montaż,
drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe Wikęd Prima,
tynki cementowo-wapienne,
posadzki przygotowane pod wykończenie,
instalacje: wod-kan, elektryczna, C.O. – kompletne,
wprowadzona instalacja pod wideomofon,
przygotowana instalacja wodna pod kran ogrodowy lub system nawadniania
elewacja: tynk silikonowy + elementy dekoracyjne drewnopodobne + klinkierowy cokół.
ogród przypisany do każdego lokalu
ogrodzenia rozdzielające działki i lokale (bez ogrodzenia frontowego)
brak furtki i bramy
dojazd drogą gminną
spokojna, willowa zabudowa jednorodzinna
brak uciążliwej infrastruktury w sąsiedztwie
Zakup realizowany jest zgodnie z ustawą deweloperską.
otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
środki wpłacane etapami, zgodnie z postępem budowy
każda transza wypłacana deweloperowi po kontroli banku
rachunek prowadzony przez Bank Spółdzielczy
składka na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
I etap – do 31.05.2025
II etap – do 30.11.2025
III etap – do 01.01.2026
IV etap – do 31.03.2026
V etap – do 30.07.2026
Wpłaty są ściśle powiązane z zakończeniem danego etapu robót.
planowane zakończenie budowy: 30 lipca 2026 r.
następnie uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
przeniesienie własności aktem notarialnym.
Masz więcej pytań - zadzwoń i umów się na prezentację - posiadamy klucze
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą bliźniaka w Gryfinie na Górnym Tarasie. Dobra lokalizacja- cisza, spokój, widok na panoramę, droga dojazdowa gminna utwardzona. Budynek wybudowany z dobrej jakości materiałów, a standard wykończenia jest wyższy niż deweloperski. Ocieplenie ...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu położonego w na obrzeżach Gryfina. Niewątpliwym atutem jest niewielka odległość od komunikacji, a także od lasów. Bardzo dobrze miejsce skomunikowane z centrum Gryfina- ul. Przemysłowa w Pniewie Dom położony na działce ...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w Gryfinie. Lokalizacja: osiedle nowych domów jednorodzinnych, dookoła pełno zieleni i miejsc spacerowych. Droga dojazdowa gminna gruntowa. Nieruchomość wybudowana w 2024 roku, w standardzie deweloperskim. ...
Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w Gryfinie – idealny dla rodziny szukającej komfortu i spokoju. Na sprzedaż wyjątkowy, zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 205 m² (użytkowej 150m²) , położony na działce 338 m², w zacisznej części ...
