34
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
8 290,16 zł/m2 cena: 4 000 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zjawiskowo położona posiadłość z funkcją mieszkalną oraz usługową w malowniczej okolicy między Skalinem a Kunowem w woj. zachodniopomorskim, w powiecie stargardzkim – zaledwie ok. 30 km od Szczecina. W najbliższej okolicy znajduje się jezioro Miedwie wraz z kąpieliskami, wypożyczalniami sprzętu pływającego oraz promenadą. Centralnym punktem promenady jest amfiteatr zbudowany częściowo na wodach jeziora. To kapitalne miejsce do aktywnego wypoczynku.
Oferowana na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni ok.1,5 ha ( trzy odrębne działki) znajduje się na terenie obszaru Natura 2000 i jest bardzo ładnie zaaranżowana. Na jej terenie posadowiony jest 2 piętrowy budynek mieszkalny o łącznej pow. całkowitej 483 m2 - użytkowej 375 m2.
Budynek ten pełni dwie funkcje: mieszkalną (prywatną) i usługową. Każda z nich posiada oddzielne wejście.
Na parterze w części prywatnej znajduje się: duży salon z wyjściem na taras i na ogród, klimatyczna kuchnia z bardzo funkcjonalną spiżarnią, pokój gościnny oraz łazienka z WC i prysznicem. Na piętrze w części mieszkalnej do dyspozycji domowników są 4 sypialnie, garderoba oraz wspólna łazienka z WC.
Cześć usługowa to: na parterze 1 pokój z pięknym widokiem na ogród, łazienka z WC i prysznicem oraz w pełni wyposażona kuchnio-jadalnia do dyspozycji gości wszystkich pokoi ( w sumie 10 miejsc noclegowych). Na piętrze budynku znajdują się 4 pokoje – każdy z pełnym węzłem sanitarnym oraz 2 pomieszczenia gospodarcze. W każdym pokoju jest TV a w całym budynku jest dostępny szybki Internet. Ogrzewanie - gazowe lub kominkiem z płaszczem wodnym oraz pompą ciepła.

Na terenie obiektu znajduje się również duża ziemianka oraz wiata z grillokominkiem i piecem chlebowym stanowiącą wyjątkowe miejsce biesiadne. Po przeciwnej stronie wiaty biesiadnej stoi samodzielny budynek z funkcją gospodarczą o pow. ok. 91 m2 z dwoma stanowiskami garażowymi w bryle budynku. Za tym budynkiem przewidziana jest w przyszłości sala biesiadna wraz ze stosowną infrastrukturą - możliwość przejęcia gotowego projektu i pozwoleń.
W kompleksie jest też wydzielona strefa rekreacyjna: miejsce na ognisko, miejsce do gry w siatkówkę oraz na dużą trampolinę. Na terenie ogrodu znajduje się też duża drewutnia, która swoją konstrukcją nawiązuje do pozostałych budynków tworząc spójną architektonicznie całość.
Na szczególną uwagę zasługuje znajdujący się przy budynku naturalny, rekreacyjny staw kąpielowy o powierzchni 300 m2. Woda w stawie oczyszczana jest za pomocą procesów biologicznych i mechanicznych bez użycia chemii.
Wymienione budynki są wykonane z wysokiej klasy materiałów, metodą dla siebie, nie na sprzedaż. Posiadłość ma wyjątkowy klimat i urok, gwarantuje relaks, intymność i bliskość przyrody dzięki czemu czujemy się tutaj jak na wiecznych wakacjach. Może być wiejską , wielopokoleniową posiadłością rodzinną lub też idealnym rozwiązaniem do prowadzenia działalności turystyczno-rekreacyjnej .
Nieruchomość otoczona jest drewnianym, stylizowanym płotem z bramą wjazdową na pilota i dużym podjazdem z niezależnymi miejscami parkingowymi. Cały budynek jest wyposażony w system czujek monitorujących i objęty całodobową ochroną.
Na uwagę zasługuje fakt, że działalność prowadzona w obiekcie od pięciu lat zyskała sobie bardzo dobrą renomę i grono stałych gości uzyskując z roku na rok coraz wyższe notowania. Obecna ocena w kategorii booking.com to 9,8 pkt w skali 10 i jest postrzegany przez gości jako miejsce klimatyczne i wyjątkowe.
Polecamy ten obiekt również z uwagi na kapitalną lokalizacje i super potencjał (możliwość rozbudowy: stadnina koni, sala weselna, domki wypoczynkowe).
Sprawdźcie to sami i poczujcie magię tego miejsca...

Zapraszamy do prezentacji i na bezpłatne badanie zdolności kredytowej. Oferty wszystkich banków w jednym miejscu!. Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach.

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 5726296
Powierzchnia 482,50 m²
Powierzchnia użytkowa 375,18 m²
Powierzchnia działki 14 400 m²
Liczba pokoi 11
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2009
Gaz jest
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie tereny rekreacyjne
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Alarm tak
Tarasy taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd na działce
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 10

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele, kafle
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 7
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, umywalka, wanna
Glazura WC glazura
Podłoga WC kafle
Liczba przedpokoi 3
Podłoga przedpokoi panele, kafle

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem