31
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
10 882,35 zł/m2 cena: 2 035 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

PIĘKNY DOM W POBLIŻU LASÓW I JEZIOR

Na sprzedaż dom w malowniczej miejscowości Wałcz, która jest jednocześnie miastem powiatowym. Powiat ten słynie między innymi z ilości jezior ponieważ jest ich aż 166, a między dwoma z nich znajduje się oferowany dom. Z pewnością odnajdą tu Państwo swoje małe "Mazury". Dom idealnie nadaje się do zamieszkania przez większą rodzinę lub do prowadzenia działalności gospodarczej w jednej z części domu. Bardzo spokojna okolica to niewątpliwy atut tego miejsca.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER 114,53 m2

1. Wiatrołap 5,41 m² 

2. Hall 5,81 m² 

3. Kuchnia 10,29 m² 

4. Spiżarnia 2,81 m² 

5. Pokój dzienny + jadalnia 33,95 m² 

6. Pokój 12,59 m² 

7. Łazienka 3,17 m² 

8. Pomieszczenie gospodarcze 8,18 m² 

9. Pomieszczenie gospodarcze 32,32 m²


PIĘTRO 71,96 m2

1. Korytarz 6,40 m² 

2. Pokój 13,36 m² (17,60 m²) 

3. Pokój 17,21 m² (23,98 m²) 

4. Pokój 13,80 m² (19,20 m²) 

5. Pokój 12,64 m² (16,76 m²) 

6. Łazienka 8,55 m² (14,41 m²) 





Dom został wybudowany w 2021r. Biorąc w programie czyste powietrze spełnił wszystkie normy ekologii, ocieplony 20cm styropianem grafitowym, ciepłe okna 3 szybowe, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy BUDERUS o niskiej modulacji, panele słoneczne 6,3 kw sprawiają że opłaty za ten dom 
są BARDZO NISKIE mimo dużej powierzchni. Opłaty za prąd praktycznie nie istnieją. 
Woda i kanalizacja miejskie. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek (bez płaszcza wodnego), 
który znajduje się w salonie. 

We wszystkich oknach zamontowane są automatyczne rolety oraz moskitiery, na każdym piętrze panel sterujący. Dom posiada pomieszczenie gospodarcze 34 m2 z osobnym wejściem.
Przeznaczenie na działalność, gabinet lekarski sklep lub innego typu biznes. 
Pokoje są duże i przestronne.



DZIAŁKA:


Dom stoi na działce o pow. ok. 1100 m2 na której znajduje się również budynek gospodarczy 25m2. 
Cały ogród został dokładnie zaplanowany, automatyczne podlewanie trawnika i roślinności podzielone na 6 sekcji zapewniają polewaczki i zraszacze firmy Hunter i Torro. 
Na ogrodzie znajduje się wiele drzewek owocowych oraz dekoracyjnych a całość jest oświetlona.
Sterowanie oświetlenia z aplikacji na telefon. Kamera z termowizją zamontowana z tyłu dom na budynku gospodarczym. Możliwość podglądu za pomocą aplikacji.
Za domem znajduję się pas zieleni, las. 
Niewątpliwym atutem miejsca jest cisza, która z pewnością przełoży się na komfort mieszkania.

Ogród jest bardzo zadbany i zdecydowanie przekłada się na oszczędność czasu i pieniędzy przeznaczonych na porządkowanie terenu. Całość działki jest ogrodzona. 

W roku 2025 ma być budowana druga asfaltowa do osiedla.



Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 6665761
Powierzchnia 187,00 m²
Powierzchnia działki 1 100 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Garaż brak
Okna aluminiowe
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon jest
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Tarasy taras duży

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem