Banie, Piaseczno Dom na sprzedaż

powrót

nowa oferta

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

20
ofert

Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość

563,52 zł/m² cena: 149 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z oferta bliźniaka z dużym zapleczem gospodarczym + WZ na rozbudowę funkcji mieszkalnych w Piasecznie gm. Banie

Na sprzedaż oferujemy bliźniak o powierzchni 80,12 m² plus poddasze 66m2, położony w spokojnej i zielonej okolicy w gminie Banie. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym potencjałem – poza częścią mieszkalną do lokalu przynależy także obszerne zaplecze pomieszczeń gospodarczych i piwnicznych o łącznej powierzchni 130,37 m², które można wykorzystać na wiele sposobów.

1. UKŁAD lokalu– 80,12 m² składa się z:

przedpokoju
łazienki
kuchni
trzech przestronnych pokoi
wc
strych

Pomieszczenia są ustawne, a układ daje szerokie możliwości aranżacyjne.

2. POMIESZCZENIA GOSPODARCZE – 130.37 m² Do lokalu przynależy cztery pomieszczenia gospodarcze (dwie piwnice, dwa pomieszczenia gospodarcze), które idealnie sprawdzą się jako:
• warsztat,
• pracownia,
• przestrzeń pod niewielką działalność,
• magazyn lub przechowalnia sprzętu,
• dodatkowa strefa użytkowa zgodnie z obowiązującymi przepisami.

3. WARUNKI ZABUDOWY – DOPUSZCZONE ZMIANY
Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy, które umożliwiają kupującemu zmianę sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na cele mieszkalne i możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o kolejny poziom. Dokumentacja została uzgodniona z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, co znacząco usprawnia dalsze działania inwestycyjne.

4. STAN PRAWNY
Lokal posiada odrębną księgę wieczystą, nabywca otrzymuje udział w nieruchomości wspólnej (grunt przynależny 1260 m2), dostępna pełna dokumentacja niezbędna do kontynuacji procedur budowlanych.

5. Atuty lokalizacji: spokojne otoczenie, łatwy dojazd do Gryfina i Szczecina, dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych (jezioro w Baniach), idealne miejsce dla osób chcących uciec od miejskiego zgiełku lub szukających miejsca na pracę i życie w jednym.

Oferta na wyłączność - klucze w biurze

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 6969315

Powierzchnia 264,41 m²

Powierzchnia użytkowa 146,69 m²

Powierzchnia działki 1 260 m²

Liczba pokoi 3

Rodzaj domu bliźniak

Technologia budowlana cegła

Liczba pięter w budynku 1

Garaż brak

Stan prawny Własność

Okna PCV, DREWNIANE STARY TYP

Instalacje niewymienione

Balkon brak

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu dachówka cementowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do remontu

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki siatka

Rok budowy 1900

Gaz brak

Woda ciepła - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie budynki mieszkalne

Ogrzewanie piec węglowy

Prąd jest

Kanalizacja szambo

Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 19,37/14,20/22,15/66 m²

Powierzchnia kuchni 10,89 m²

Liczba łazienek 1

Liczba WC 1

Liczba przedpokoi 3

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.