19
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
6 872,25 zł/m2 cena: 1 099 560 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Prezentujemy na sprzedaż dom wykonany w technologii szkieletowej znajdujący się w dzielnicy Płonia.

Dom posadowiony jest na działce 1280 m2 i zajmuje powierzchnię całkowitą ok. 160 m2 łącznie z garażem.

Na I poziomie znajduje się:
- wiatrołap,
- hol,
- aneks kuchenny,
- salon z jadalnią,
- sypialnia,
- łazienka,
- kotłownia,
- garaż,
- schowek

Na II poziomie:
- 4 sypialnie,
- łazienka.

Dom jest w konstrukcji szkieletowej wykonany wyłącznie z tarcicy skandynawskiej klasy C24, czterostronnie struganej, z zaokrąglonymi brzegami, suszonej komorowo do wilgotności 18%, sortowanej maszynowo.Jedynie taki surowiec daje pewność oraz możliwość zaoferowania standardowej 25 letniej gwarancji na ich trwałość!
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Wykonane jest również ogrzewanie podłogowe na parterze i I poziomie. Dom posiada również rekuperację.

Pełna specyfikacja:

1. Fundament:
- płyta fundamentowa energooszczędna, gr. 200mm wg projektu Wykonawcy z
200mm ociepleniem XPS, na zasypie żwirowym 400mm,
2. Wykończenie płyty fundamentowej:
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej na płycie,
- ułożenie izolacji termicznej (styropian #50mm),
- wykonanie wylewki gr. #50-60mm,
3. Ściany zewnętrzne od zewnątrz:
- tynk silikonowy na siatce, kolor biały, z wstawkami z deski/blachy na elewacji/płyty
włóknocementowej,
- płyta termoizolacyjna z włókien celulozowych 80mm,
- wiatroizolacja,
- konstrukcja z tarcicy skandynawskiej o grubości 195mm , wypełniona wełną
mineralna 200mm
- płyta OSB #12mm,
- paroizolacja (w pomieszczeniach mokrych),
- płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy (w
pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć),
4. Ściany działowe:
- płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy (w
pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć),
- płyta OSB #12mm,
- konstrukcja z tarcicy skandynawskiej 45 x 95mm (45x120mm - ściana podłużna na
parterze ) wypełniona wełną mineralną 100mm,
- paroizolacja (w pomieszczeniach mokrych),
- płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy (w
pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć),
5. Konstrukcja dachowa:
- z tarcicy skandynawskiej C24, dach dwuspadowy o pochyleniu połaci 45°, bez
okapów,
- poddasze użytkowe – dopuszczalne obciążenie użytkowe stropu poddasza 150
kg/m2,
- podciąg nad salonem z drewna klejonego GL,
6. Pokrycie dachowe:
- panel na rąbek
- łaty, kontrłaty,
- membrana dachowa,
- obróbki blacharskie,
- kominki wentylacyjne izolowane Ø150, 1 szt.,
7. Rynna PCV 125mm z rurami spustowymi,
8. Podbitki szczytów : z deski świerkowej #14mm kl. AB, impregnowanej lakierobejcą
na kolor,
9. Łączniki, uszczelki, itp.,
10. Strop nad parterem :
- płyta z suchego jastrychu #22mm
- podkład z rurarzem ogrzewania podłogowego
- płyta OSB #22mm,
- wełna celulozowa #150mm w konstrukcji stropu,
- paroizolacja,
- płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy na ruszcie
drewnianym (w pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na
wilgoć),
11. Wykończenie poddasza:
- wełna celulozowa #300mm w pasach górnych wiązarów i na jętce,
- paroizolacja,
- płyta gipsowo-kartonowa bez szpachlowania złączy na ruszcie (w pomieszczeniach
mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć),
12. Stolarka ścienna:
- PCV, pięciokomorowe, pakiet trójszybowy, kolor jednostronny, przyjęto Drutex,
- parapety zewnętrzne stalowe powlekane,
13. Drzwi wejściowe:
- główne: stalowe, ocieplane, Wikęd Premium z ościeżnicą Termo, (model 26c) - 1
szt.,
- do garażu: stalowe, ocieplane, Wikęd Premium, (model 26c) - 1 szt.,
14. Okna dachowe:
- 780x1180mm 4 szt. z kołnierzami, przyjęto Fakro FTP-V U3,
15. Instalacja elektryczna: kable, rurki, puszki doprowadzone do 100 punktów, skrzynka
bezpiecznikowa 48 polowa z bezpiecznikami, gniazda Internet 3 szt., gniazdo TV 1
szt., bez wyłączników i opraw oświetleniowych,
16. Instalacja wodno-kanalizacyjna: z rur AluPex/PCV,
17. Instalacja C.O.:
- rozprowadzenie rurarzu do ogrzewania podłogowego w płycie/wylewce na parterze,
- rozprowadzenie rurarzu do ogrzewania podłogowego w wersji suchej na poddaszu,
- kocioł gazowy,
18. Komin stalowy, preizolowany #140mm,
19. Rekuperacja,
20. Taras 2,5 x 10,0 m:
- deska tarasowa #28mm AB, olejowana,
- skrzynie z tarcicy skandynawskiej
- podwalina impregnowana,
- słupki fundamentowe,
21. Schody świerkowe, surowe, robocze na poddasze.

Specyfikacja część garażowa:
1. Fundament:
- płyta fundamentowa, gr. 200mm wg projektu Wykonawcy z 100mm ociepleniem
XPS, na zasypie żwirowym 400mm,
2. Ściany zewnętrzne:
- deska elewacyjna #19mm świerkowa impregnowana lakierobejcą na kolor,
- dystans drewniany #15mm
- wiatroizolacja,
- konstrukcja z tarcicy skandynawskiej o grubości 145mm, wypełniona wełną
mineralną #150mm,
- deska boazeryjna #12 mm,
3. Dach
- membrana PCV
- płyta OSB #22mm,
- konstrukcja z tarcicy skandynawskiej/ wełna mineralna 150mm
- deska boazeryjna #12 mm,
- deska podrynnowa impregnowana na kolor,
- obróbki blacharskie,
4. Brama garażowa – segment z napędem szer. 2500mm

Przyłącza:
- elektryczne ze skrzynką,
- gazowe ze skrzynką,
- wodne,
- szambo bez odpływowe

Działka i zagospodarowanie:
- powierzchnia działki 1 280 m²,
- ogrodzenie drewniane,
- teren wyrównany
- podjazd i ścieżka z kostki/geokraty
- zbiornik na deszczówkę

Aktualnie wylane są fundamenty. Możliwość oddania domu na koniec roku. Stan zamknięty będzie gotowy na koniec sierpnia br. Zapraszamy na prezentację.

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 6603742
Powierzchnia 160,00 m²
Powierzchnia użytkowa 126,00 m²
Powierzchnia działki 1 280 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana drewno
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w poziomie parteru
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2024
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Umeblowanie brak
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Szczecin, Płonia
dom na sprzedaż

6691375

Zamieszkaj na kameralnym osiedlu przy lesie na prawobrzeżu! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bliźniaczego domu na nowo budowanym osiedlu w otulinie Puszczy Bukowej. To nowoczesne, kameralne osiedle znajduje się w prawobrzeżnej części Szczecina, w dzielnicy ...

Powierzchnia
133,16 m2
Powierzchnia działki [m2]
490 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 434,67 zł
cena 990 000 
dom na sprzedaż - Szczecin, Płonia

Szczecin, Płonia
dom na sprzedaż

6865207

Zamieszkaj na kameralnym osiedlu przy lesie na prawobrzeżu! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bliźniaczego domu na nowo budowanym osiedlu w otulinie Puszczy Bukowej. To nowoczesne, kameralne osiedle znajduje się w prawobrzeżnej części Szczecina, w dzielnicy ...

Powierzchnia
133,16 m2
Powierzchnia działki [m2]
470 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 134,27 zł
cena 950 000 
dom na sprzedaż - Szczecin, Płonia

Szczecin, Płonia
dom na sprzedaż

6876951

NOWOCZESNY DOM DWULOKALOWY – SZCZECIN PŁONIA Ten nowoczesny dom jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi, powstający w Płoni,  to propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i wygodę – bez kompromisów. Nowa inwestycja, otoczona zabudową jednorodzinną ...

Powierzchnia
125,38 m2
Powierzchnia działki [m2]
397 m²
Cena za m2
6 930,93 zł
cena 869 000 
dom na sprzedaż - Szczecin, Płonia
nowa oferta
dom na sprzedaż - Szczecin, Płonia

Szczecin, Płonia
dom na sprzedaż

6887920

Sprzedam dom wolnostojący, przy granicy z Puszczą Bukową. Dom wybudowany z porothermu, ocieplony (20cm) styropian, dachówka ceramiczna. Ocieplenie w połaci dachowej oraz w stropie. Na parterze : holl, wc,  salon dzienny z wyjściem na taras od strony południowej, ...

Powierzchnia
118,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
775 m²
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
9 915,25 zł
cena 1 170 000 
dom na sprzedaż - Szczecin, Płonia

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem