X
13
ofert
Radosław Rulka

Specjalista ds. nieruchomości

Licencja: 19646

radek@osak.eu

609 131 220

zostaw wiadomość
4 978,00 zł/m2 cena: 8 000 000 zł

Opis nieruchomości

Polecam nowoczesny zakład produkcyjny z dwiema halami, pomieszczeniami socjalnymi oraz biurowymi, z możliwością dojazdu z dwóch stron dla pojazdów wielkogabarytowych, zlokalizowany w bardzo atrakcyjnym miejscu - przemysłowej części ulicy Struga w Szczecinie. Obiekt składa się z: Parter: dwie hale produkcyjne z pomieszczeniami o powierzchniach około 300 m2, pomieszczenia socjalne i gospodarcze o powierzchni ponad 300 m2; na pierwszym piętrze: pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia socjalne o powierzchni około 400 m2; poddasze: 300 m2. Obiekt przystosowany pod produkcję spożywczą jak i szeroko rozumianą działalność produkcyjną. Obecnie hala pełni funkcję produkcyjną oraz magazynową z wszelkiego rodzaju pozwoleniami oraz atestami pod działalność związaną z produkcją spożywczą. Do każdej z hal przynależą odpowiednie pomieszczenia socjalne i gospodarcze z szatniami, łazienkami oraz toaletami spełniającymi odpowiednie restrykcyjne wymogi przy szeroko rozumianej produkcji spożywczej. Parter obiektu jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W obiekcie znajduje się duża chłodnia z oddzielnym wejściem. Piętro budynku z przestronnymi pomieszczeniami również przystosowane pod działalność produkcyjną, jednocześnie może pełnić funkcję biurową. Na piętrze znajdują się również pomieszczenia socjalne oraz toalety. Do wykończenia obiektu użyto materiałów najwyższej klasy. Standard wykończenia:
- W całym budynku na posadzkach oraz ścianach położony jest gres przemysłowy Opoczno,
- Okna PCV Aluplast z okuciami Wink Haus,
- W całym budynku zainstalowane oprawy świetlówkowe 2 x 36W Lena Lighting. W częściach produkcyjnych oraz sanitarnych zainstalowane oprawy hermetyczne,
- Instalacja CO z miedzi, grzejniki Purmo,
- Instalacja hydrauliczna z miedzi,
- Rozprowadzone po całym obiekcie zasilanie Siłowe z przyłączami,
- Pełny monitoring wraz z siecią alarmową,
- Sieć telefoniczna i internetowa,
- Działka ogrodzona płotem, z bramami przesuwnymi oraz furtkami,
- Dwa przejazdy do maksymalnej wysokości 3,6 m. po obu stronach obiektu z bramami automatycznymi, pełnią funkcję garażu o powierzchni 2x 52 m2. 
- Wysokość pomieszczeń: Parter - 3,3 m ; Piętro - 2,9 m. 

Standard budynku:
- Obiekt w zabudowie bliźniaczej. Kilka przejść pomiędzy częściami. Każda z Części ma wydzieloną działkę 2 x 950 m2,
- Każda strona obiektu jest niezależna i posiada oddzielne instalacje elektryczne, gazowe, wody, kanalizację, CO z oddzielnymi kotłowniami, 
- 6 miejsc parkingowych dla każdej ze stron,
- Istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi i produkcję,
- Obiekt w zabudowie szeregowej, sąsiaduje z innymi zakładami.

Możliwość kupna jednej ze stron obiektu wraz z przejęciem najemcy - bardzo dobra propozycja pod inwestycję, z pewną stopą zwrotu.
Dodatkowo istnieje opcja nabycia unikalnej, chronionej patentem linii produkcyjnej dla wyrobów cukierniczych najwyższej jakości. 


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Podana cena jest ceną netto.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty 3779265
Powierzchnia 1 607,07 m²
Rodzaj obiektu zaklad_produkcyjny
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 2015
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie centralne
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Prąd jest
Kanalizacja tak
vir_oferta_iloscmiejscparking 12
Pow. całk. budynku 1 607,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczecin, Niebuszewo
obiekt na sprzedaż

27014

Oferta sprzedaży obiektu wielokondygnacyjnego o przeznaczeniu biurowym, dwie klatki schodowe oraz dwie windy. Budynek o pow. 5000m2 położony w dzielnicy Niebuszewo. Budynek w dobrym stanie technicznym. Doskonałe miejsce komunikacyjne. Przy wejściu do budynku portiernia. ...

Powierzchnia
5 000,00 m2
Cena za m2
1 500,00 zł
cena 7 500 000
obiekt na sprzedaż - Szczecin, Niebuszewo

Szczecin, Podjuchy
obiekt na sprzedaż

5108457

OFERTA SPRZEDAŻY FUNKCJONUJĄCEGO NOWOCZESNEGO DOMU WESELNEGO / HOTELU / RESTAURACJI POŁOŻONEGO W SZCZECINIE  Przedmiotem sprzedaży jest nowy obiekt o charakterze hotelowo - pensjonatowej położony w Szczecinie dzielnicy Podjuchy - 8 km od centrum miasta - w bezpośrednim ...

Powierzchnia
1 700,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
6 000 m²
Cena za m2
5 000,00 zł
cena 8 500 000
obiekt na sprzedaż - Szczecin, Podjuchy

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem