Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż Kamienicę umiejscowioną w centrum Szczecina, blisko Wałów Chrobrego. Wybudowany został w 1890 roku w stylu industrialnym. Do końca XX w służył jako obiekt przemysłowo-rzemieślniczy, ze zmienną historią wykonywanych w nim usług, rzemiosł i drobnej wytwórczości oraz zamieszkania. Wybudowano go na planie prostokąta. Wejście od budynku prowadzi od strony wschodniej poprzez przybudówkę na poziomie parteru. Os strony północnej i wschodniej obiekt posiada posiada doświetlenie oknami natomiast od zachodu ma ślepą ścianę sąsiadującą z następna posesją. Od strony południowej budynek posiada niewielką prostokątną przebudówkę, w której zlokalizowane były toalety. Wszystkie kondygnacje są podobne i składają się z klatki schodowej, dużego pomieszczenia (halą) przeznaczonej na działalność rzemieślniczą lub do zamieszkania. Małe pomieszczenia za klatką schodową (pom. Socjalne) skomunikowanego z halą poprzez otwór drzwiowy i w/w toalet, do których dostęp prowadzi z klatki schodowej.
Budynek pięciokondygnacyjny w tym cztery kondygnacje nadziemne i jedna kondygnacja podziemna (piwnica).
POWIERZCHNIA ZABUDOWY WYNOSKI 120 m2
- piwnica: 29,30 m2
- parter: 85,30 m2
- I piętro: 75,90 m2
- II piętro: 77,90 m2
- III piętro: 72,30 m2
- IV piętro: 10,70 m2
R A Z E M PU= 351,40 m2
Obecnie budynek przechodzi kapitalny remont i będzie gotowy do zakupu w stanie deweloperskim na wrzesień 2022 roku. Zostały nowe okna szprosami. Cały budynek został docieplony. Całkowicie wymieniony został dach. W środku klatka schodowa została pokryta płytami granitowymi oraz zainstalowana nowa balustrada. Wszystko w stylu loftowym. Położona nowa instalacja sanitarna oraz elektryczna. Całkowicie wymienione podłogi. Na ścianach nowe tynki, sufity wypiaskowane i wysondowane tak aby zachować styl industrialny. Na 4 apartamenty lub 4 lokale użytkowe biurowo – usługowe. Nieruchomości znakomicie nadaje się na gabinety lekarskie, kancelarie prawne ze względu na swój styl biuro architektoniczne lub 4 piętrowy budynek biurowy. Budynek będzie sprzedawany w stanie deweloperskim ale istnieje możliwość wykończenia go pod klucz. Do ceny trzeba doliczyć podatek VAT. Zapraszam na prezentacje.
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
