13
ofert
Radosław Rulka

Specjalista ds. nieruchomości

Licencja: 19646

radek@osak.eu

609 131 220

zostaw wiadomość
3 667,50 zł/m2 cena: 2 990 000 zł

Opis nieruchomości

Nowa Cena! Polecam nowoczesny zakład produkcyjny wraz z przejęciem Najemcy z halą, pomieszczeniami socjalnymi oraz biurowymi, z możliwością dojazdu z dwóch stron dla pojazdów wielkogabarytowych, zlokalizowany w bardzo atrakcyjnym miejscu - przemysłowej części ulicy Struga w Szczecinie. Obiekt składa się z: Parter: hala produkcyjna z pomieszczeniami o powierzchni 292 m2, pomieszczenia socjalne i gospodarcze o powierzchni ponad 150 m2; na pierwszym piętrze: pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia socjalne o powierzchni ponad 200 m2; poddasze: 151 m2. Obiekt przystosowany pod produkcję spożywczą jak i szeroko rozumianą działalność produkcyjną. Obecnie hala pełni funkcję produkcyjną oraz magazynową z wszelkiego rodzaju pozwoleniami oraz atestami pod działalność związaną z produkcją spożywczą. Do hali przynależą odpowiednie pomieszczenia socjalne i gospodarcze z szatniami, łazienkami oraz toaletami spełniającymi odpowiednie restrykcyjne wymogi przy szeroko rozumianej produkcji spożywczej. Parter obiektu jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Piętro budynku z przestronnymi pomieszczeniami również przystosowane pod działalność produkcyjną, jednocześnie może pełnić funkcję biurową. Na piętrze znajdują się również pomieszczenia socjalne oraz toalety. Do wykończenia obiektu użyto materiałów najwyższej klasy. Standard wykończenia:
- W całym budynku na posadzkach oraz ścianach położony jest gres przemysłowy Opoczno,
- Okna PCV Aluplast z okuciami Wink Haus,
- W całym budynku zainstalowane oprawy świetlówkowe 2 x 36W Lena Lighting. W częściach produkcyjnych oraz sanitarnych zainstalowane oprawy hermetyczne,
- Instalacja CO z miedzi, grzejniki Purmo,
- Instalacja hydrauliczna z miedzi,
- Rozprowadzone po całym obiekcie zasilanie Siłowe z przyłączami,
- Pełny monitoring wraz z siecią alarmową,
- Sieć telefoniczna i internetowa,
- Działka ogrodzona płotem, z bramami przesuwnymi oraz furtkami,
- Dwa przejazdy do maksymalnej wysokości 3,6 m. po obu stronach obiektu z bramami automatycznymi, pełnią funkcję garażu o powierzchni 2x 52 m2. 
- Wysokość pomieszczeń: Parter - 3,3 m ; Piętro - 2,9 m. 

Standard budynku:
- Obiekt w zabudowie bliźniaczej. Kilka przejść pomiędzy częściami. Każda z Części ma wydzieloną działkę 2 x 950 m2,
- Każda strona obiektu jest niezależna i posiada oddzielne instalacje elektryczne, gazowe, wody, kanalizację, CO z oddzielnymi kotłowniami, 
- 6 miejsc parkingowych dla każdej ze stron,
- Istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi i produkcję,
- Obiekt w zabudowie szeregowej, sąsiaduje z innymi zakładami.

Możliwość zakupu całego obiektu wraz z przejęciem najemcy korzystającego z jednej ze stron zakładu - Propozycja bardzo dobrej inwestycji z możliwością korzystania z części obiektu przy jednocześnie pewnej stopie zwrotu z tytułu najmu. 
Dodatkowo istnieje opcja nabycia unikalnej, chronionej patentem linii produkcyjnej dla wyrobów cukierniczych najwyższej jakości. 


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Podana cena jest ceną netto.

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 3779243
Powierzchnia 815,27 m²
Rodzaj obiektu zaklad_produkcyjny
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 2015
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie centralne
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Prąd jest
Kanalizacja tak
vir_oferta_iloscmiejscparking 6
Pow. całk. budynku 815,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczecin, Pogodno
obiekt na sprzedaż

111213

Budynek wolnostojący idealny pod siedzibę firmy. Powierzchnia 539 m 2 na co składają się parter: z recepcją oraz pięcioma pokojami, piętro: 6 pokoi, poddasze: otwarta przestrzeń z wydzieloną częścią na sypialnię, aneks kuchenny, piwnica: sala konferencyjna z barem- ...

Powierzchnia
539,00 m2
Cena za m2
5 380,33 zł
cena 2 900 000
obiekt na sprzedaż - Szczecin, Pogodno

Szczecin
obiekt na sprzedaż

27037

Obiekt o przeznaczeniu magazynowym z betonową rampą (pow. 100,20m2) czterokondygnacyjny o pow. 2348,52m2 położony w kompleksie budynków magazynowo- przemysłowych. Konstrukcja budynku słupowa. Odległość między słupami ok. 4,5m. Powierzchnia każdej z kondygnacji ok. 560m2 ...

Powierzchnia
2 348,52 m2
Cena za m2
936,76 zł
cena 2 200 000
obiekt na sprzedaż - Szczecin

Szczecin, Drzetowo
obiekt na sprzedaż

48945

Obiekt na Drzetowie w całości wynajęty. Idealny na inwestycję. Powierzchnia obiektu 2800 m2.

Powierzchnia
2 800,00 m2
Cena za m2
1 294,29 zł
cena 3 624 000
obiekt na sprzedaż - Szczecin, Drzetowo

Szczecin, Golęcino
obiekt na sprzedaż

27038

Obiekt o przeznaczeniu magazynowym dwukondygnacyjny o pow.1647,92m2 z betonową rampą. Obiekt składa się z dwóch magazynów: - magazyn w przyziemiu o pow.593,60m2. Częściowo wyłożony terakotą. Możliwość wykorzystania na chłodnie artykułów spożywczych ze względu na brak ...

Powierzchnia
1 647,92 m2
Cena za m2
1 335,02 zł
cena 2 200 000
obiekt na sprzedaż - Szczecin, Golęcino

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem