Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż apartamenty o powierzchni ok. 90 m2 + strych 30 m2 z ogródkiem ok. 100 m2 oraz dwa miejsca parkingowe w atrakcyjnej dzielnicy Szczecina -- Warszewo!
Każdy apartament posiada osobne wejście. Lokale posiadają 3 rozkładowe pokoje, dwie łazienki, przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 32 m2 z wyjściem na taras oraz strych 30 m2 (przynależy tylko do apartamentów na pierwszym piętrze).
Do każdego lokalu przynależy ogród od 48 m2 do 114 m2 oraz dwa miejsca postojowe.
Konstrukcja budynku:
1. FUNDAMENTY: Płyta fundamentowa żelbetowa.
2. ŚCIANY KONDYGNACJI NAZIEMNYCH: Ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych gr. 18
cm. Ściany wewnętrzne działowe z bloczków silikatowych gr. 12 cm.
3. STROPY: Nad parterem - strop żelbetowy. Nad piętrem - płyty gipsowo-kartonowe na stelażu stalowym.
4. DACHY: dwuspadowy, o nachyleniu połaci 28°; drewniane wiązary dachowe; pokrycie: dachówka ceramiczna; kolor dachówki: szary; poddasze nieużytkowe; okna wyłazowe przy kominach wraz z podestami kominiarskimi.
5. Schody prowadzące do lokali na piętrze - żelbetowe.
Schody strychowe w lokalach na piętrze – segmentowe, składane, z izolacją termiczną.
6. Przewody wentylacyjne murowane z pustaków wentylacyjnych.
7. Płyty balkonów żelbetowe z izolacją termiczną.
ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE
1. STOLARKA DRZWIOWA I OKIENNA:
- okna – trzyszybowe PVC, w kolorze szarym z zewnątrz a białym
wewnątrz, wyposażone w nawiewniki;
- drzwi tarasowe/balkonowe - przesuwne;
- parapety wewnętrzne – białe, z laminowanej płyty MDF;
- parapety zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze szarym;
- drzwi zewnętrzne wejściowe – ocieplone, z wkładką
antywłamaniową w kolorze szarym.
2. WYKOŃCZENIE:
- posadzki betonowe; tynki wewnętrzne: ścian – gipsowe, sufitów na parterze - gipsowe;
- ściany zewnętrzne: tynk silikatowo-silikonowy, w kolorze białym i szarym;
- balustrady balkonów - stalowe, malowane w kolorze szarym;
- rynny i rury spustowe – PCV w kolorze szarym.
INSTALACJE SANITARNE
1. WODOCIĄGOWA: Zaopatrzenie w wodę - z sieci miejskiej.
2. OGRZEWANIA: powietrzna pompa ciepła z zasobnikiem c.w.u.; ogrzewanie – podłogowe, dodatkowo w łazience grzejnik drabinkowy elektryczny.
3. WENTYLACJI HYBRYDOWEJ: System wentylacji mechanicznej wywiewnej hybrydowej z wentylatorami oraz kratkami wywiewnymi.
4. KANALIZACJA SANITARNA: Odprowadzenie ścieków sanitarnych - do sieci miejskiej.
5. KANALIZACJA DESZCZOWA: Wody opadowe z dachu budynków odprowadzane będą do zbiorników
retencyjnych na deszczówkę zlokalizowanych na terenie działki.
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
1. ELEKTRYCZNE: bez osprzętu (w tym bez montażu), z rozprowadzonym okablowaniem; instalacja uziemiająca.
2. RTV I KOMPUTEROWA: gniazdo TV, RJ45 oraz światłowodowe w salonie oraz w jednej sypialni; gniazda bez osprzętu.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- chodniki - pełna kostka betonowa;
- miejsca postojowe – geokrata (siatka trawnikowa);
- droga wewnętrzna - ażurowe płyty betonowe.
Teren zewnętrzny i ogród z miejscem na pojemniki na odpady. Ogrodzenia panelowe, stalowe, ocynkowane.
Termin wydania: grudzień 2023 roku.
Serdecznie zapraszam na prezentacje.
Została tylko jedna nieruchomość! Nie zwlekaj, zadzwoń!
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Szczegóły
Powierzchnia użytkowa
89,09 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
7,00 m²
Technologia budowlana
silikat
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
do wykończenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
199 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Parking strzeżony (odległość w metrach)
100 m
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
vir_oferta_iloscmiejscparking
2
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
11,5+11+9,5 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
32,10 m2
Powierzchnia łazienki
4,78 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Powierzchnia przedpokoi
9,12 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka, wylewka betonowa
