34
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
5 857,14 zł/m2 cena: 615 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Sprzedaż, Ścisłe Centrum, wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne, z wieloletnią ciągłością umów najmuj!
 
Oferta sprzedaży 105 metrowego mieszkania, składającego się z 7 siedmiu niezależnych, przestronnych pokoi, dwóch łazienek oraz kuchni. Nieruchomość jest w pełni wynajęta, po kapitalnym remoncie i przebudowie, znajduje się na drugim piętrze w odrestaurowanej, monitorowanej kamienicy przy ul. B. Krzywoustego. 

Kapitalny remont mieszkania jak również remont klatki schodowej oraz odnowienie i ocieplenie kamienicy zostały przeprowadzone 2018 roku . W mieszkaniu położona jest nowa instalacja hydrauliczna oraz ogrzewanie na podczerwień, maty sufitowe w każdym pokoju.

Mieszkanie jest w pełni wynajęte od początku rozpoczęcia działalności, w większości przez tych samych najemców. Umowy najmu zawierana są na okresy półroczne i roczne. Mieszkanie o podwyższonym standardzie i perfekcyjnej lokalizacji gwarantuje brak rotacji i ciągłość najmu. Można je również przystosować na wynajem dla większej liczby osób. Istnieje również możliwość podpisania umowy najmu z firmami, które wynajmują całe mieszkania dla swoich pracowników.

Roczny przychód: 71.400 zł
Roczny zysk: 48.000 zł
Bezpieczny i gwarantowany dochód z najmu.

Kamienica jest odnowiona, ocieplona i zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową "Zarządca" Sp. z o.o. Na parterze znajdują się kancelarie prawnicze.

Największym atutem mieszkania pod względem inwestycyjnym jest jego lokalizacja ścisłe centrum, 2 minuty od Bramy Bramy Portowej. Świetny dojazd również na Prawobrzeże.
Mieszkanie nie wymaga żadnego dodatkowego nakładu inwestycyjnego.

W pobliżu Uczelnie Wyższe, Wydział Prawa i Administracji, Wydział Budownictwa i Architektury, Wydział Mechaniczny, restauracje, Banki, sklepy, szkoły podstawowe, przedszkola.

Wyjątkowa oferta, w razie pytań proszę o kontakt.

Gorąco zapraszam na prezentację.
 

 

 

 

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 5816054
Powierzchnia 105,00 m²
Liczba pokoi 7
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1930
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie dwustronne

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

5847374

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 94,39 m (powierzchnia całkowita 107,33m) znajdujące się na trzecim piętrze wyremontowanej kamiennicy w centrum Szczecina. Na powierzchnie użytkową składają się: - przedpokój dolny o pow. 4,16 m, - łazienka o ...

Powierzchnia
107,33 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 462,87 zł
cena 479 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

5844503

Oferuję na sprzedaż duże, przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie w kamienicy w Centrum. Na metraż 103 mkw składa się: - pokój1 z balkonem - 26 mkw - pokój2 - 19,09 mkw - pokój3 - 18, 31 mkw - kuchnia ze spiżarnią - 12,45 mkw - łazienka - 4,49 mkw - pom. gosp. 6,37 ...

Powierzchnia
103,00 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 466,02 zł
cena 460 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum, al. Papieża Jana Pawła II
mieszkanie na sprzedaż

5042648

Do sprzedaży duże mieszkanie położone w oficynie, na parterze, przy al. Papieża Jana Pawła II - przy dawnym Public Cafe. Mieszkanie 3 pokojowe (pierwotnie 2 pokojowe - z kuchni zrobiono dodatkowy pokój zaś kuchnię przeniesiono do dużego korytarza). Trzy rozkładowe ...

Powierzchnia
80,63 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 945,31 zł
cena 560 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum, al. Papieża Jana Pawła II

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

5148677

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w kamienicy mieszczące się na 1 piętrze w centrum Szczecina. Mieszkanie jest po generalnym remoncie natomiast oryginalne drzwi oraz sztukateria zostały zachowane i odrestaurowane.  Powierzchnia nieruchomości wynosi 83m2, na którą ...

Powierzchnia
83,00 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 891,57 zł
cena 489 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem