35
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
5 895,48 zł/m2 cena: 449 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA SPRZEDAŻY TZW. GOTOWCA INWESTYCYJNEGO POŁOŻONEGO W ŚCISŁYM CENTRUM SZCZECINA - okolice ul. Małkowskiego i Bogusława.

RENTOWNOŚĆ NA POZIOMIE 9% W SKALI ROKU - PO WSZYSTKICH KOSZTACH I PODATKACH. 



FINANSE:

Pięć pokoi wynajętych, pięciu niezależnym najemcom - drugi sezon akademicki. Jasny i prosty system rozliczeniowy. Stały miesięczny czynsz najmu od pokoju ( wliczona opłata za media, prąd, gaz, internet, woda). Rentowność po odliczeniu kosztów oraz podatku generuje ROI na poziomie 10% - więcej informacji przy zdecydowanym kliencie.  

LOKALIZACJA:

Bardzo dobra lokalizacja - w promieniu 200 metrów kina, siłownia, gastronomia, sklepy i Deptak Bogusława; bliskość wielu uczelni oraz łatwa dostępność do komunikacji miejskiej (autobusy 61, 75, 87; tramwaje 4, 7, 8, 11, 12). Ścisłe centrum miasta gwarantuje łatwość w znalezieniu najemcy. 

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie po generalnym remoncie 2 lata temu. Powierzchnia użytkowa - 76,16m2 - w skłąd w której wchodzi pięć niezależnych rozkładowych pokoi - ok. 10m2 (każdy z oknem), umeblowanych i wyposażonych, oddzielna kuchnia (bez okna), pralnia, przedpokój - rozkład specjalnie zaprojektowany w celu wynajmu na pokoje. 

Oferta skierowana dla klienta inwestycyjnego chcącego zainwestować w gotowy, sprawdzony i rentowny biznes. Umowy z najemcami, regulamin nieruchomości -  przygotowane przez Radcę Prawnego. 

W CELU UZYSKANIA WIĘKSZEJ ILOŚCI SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAM DO KONTAKTU.  

W związku z charakterem oferty - prezentacja nieruchomości możliwa po wcześniejszym umówieniu. 

 

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 5665768
Powierzchnia 76,16 m²
Powierzchnia użytkowa 76,16 m²
Liczba pokoi 5
Piętro 4
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny odrębna własność
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Czynsz zimowy 300 PLN
Okna nowe PCV
Balkon brak
Rok budowy 2017
Widok na centrum
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - z pieca c.o.
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 5

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 10;10;10;9,3;9,2
Rodzaj kuchni oddzielna
Typ łazienki razem z wc
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

5774973

Do sprzedaży duże 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 114m2 . Okolice ulicy Krzywoustego na 1 piętrze. Wejście do mieszkania od ulicy. Klatka do odnowienia. Mieszkanie do kapitalnego remontu. Wymienione są w mieszkaniu piony kanalizacyjne i wodne. Ogrzewanie gazowe. ...

Powierzchnia
114,00 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 640,35 zł
cena 529 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

5799732

Na sprzedasz 3 Pokojowe mieszkanie własnościowe w CENTRUM! Mieszkanie jest  wraz z oddzielną kuchnią zlokalizowane na parterze budynku z cegły z lat 70-tych o powierzchni 56,57 m2. Mieszkanie znajduje się w samym centrum miasta zaraz przy Bramie Portowej. Mieszkanie ...

Powierzchnia
56,00 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
7 303,57 zł
cena 409 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

5691850

Mieszkanie do remontu na sprzedaż w centrum Szczecina. Mieszkanie o powierzchni 133m2 składające się z 4 pokoi, 2 łazienek, 2 kuchni i korytarza. Budynek z 1930 roku.   Mieszkanie jest do remontu z bardzo dużym potencjałem. Mieszkanie idealne z przeznaczeniem ...

Powierzchnia
133,00 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 360,90 zł
cena 580 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

5665032

BIURO SPRZEDAŻY - SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI - PRZEDSTAWIMY PEŁNĄ OFERTĘ W naszej ofercie mamy ponadto do zaoferowania inne mieszkania na tej i na innych inwestycjach, chętnie pomożemy w znalezieniu dla Państwa idealnej nieruchomości. Mieszkanie czteropokojowe z osobną ...

Powierzchnia
81,00 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 023,74 zł
cena 568 923
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem