Mamy przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość -
komfortowy penthouse, położony na 3. piętrze kompleksowo zrewitalizowanego pałacu przy parku, w ramach zamkniętego osiedla Park Ostrowska w Szczecinie. Budynek pałacowy jest to kameralna inwestycja z 8 apartamentami.
LOKALIZACJA
Osiedle Park Ostrowska znajduje się na pograniczu Warszewa i Żelechowa. Do ścisłego centrum miasta dojazd zajmuje ok. 10 minut. Mimo tak bliskiej odległości, osiedle jest doskonale schowane, a spory dystans od głównej drogi gwarantuje ciszę i spokój od miejskiego zgiełku. Dla niezmotoryzowanych dojazd do centrum zapewni dogodna komunikacja miejska (autobusy nr 63, 101, 107, 524). W bliskiej odległości od osiedla znajdują się sklepy, szkoły czy przedszkole.
Części wspólne budynku zostały wykończone z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów (kamień naturalny, odnowiona cegła, drewno, stal, designerskie oświetlenie), do budynku doprowadzono nowoczesną infrastrukturę (ciepło systemowe z SEC, wentylacja mechaniczna, światłowód), zamontowano cichobieżną windę, która dojeżdża bezpośrednio na poziom apartamentu.
Proponowana powierzchnia użytkowa 154,72 m2 m2 (po podłodze ok. 280 m2) zlokalizowana jest na 3-gim piętrze, składa się z dwóch poziomów:
- Poziom 1 - pow. ok. 128,47 m2
- Antresola - pow. ok. 26,25 m2.
Apartament daje poczucie przestronności i komfortu (wysokość nawet do ok. 6 m), powierzchnia jest doskonale doświetlona światłem dziennym dzięki wielu oknom.
Położenie lokalu w sąsiedztwie otaczającej zieleni z widokiem na piękną panoramę gwarantuje spokój, niezakłócony zgiełkiem centrum miasta.
Przestrzeń poziomu I-go została zaaranżowana z podziałem na 2 strefy:
– część dzienną z salonem otwartym na aneks kuchenny i wyjście na przestronny taras (ok. 21 m2 po podłodze) oraz jadalnię – to tutaj toczy się życie
- Część sypialną – 2 sypialnie oraz łazienkę z WC, zaaranżowaną luksusowo z użyciem materiałów takich jak glazura i drewno egzotyczne
Do wykończenia wnętrz użyto różnorodnych materiałów wysokiej jakości takich jak:
-Portugalska terakota Topcer,
-kamień naturalny – niemiecki wapień Jura Lim Stone Grey gr. 2 cm na podłodze w kuchni
-Lite drewno dębowe we wszystkich pokojach
-Na wykończenie paneli ściennych zaokrąglonej ściany wykorzystano buk
-W łazience na poziomie I do pokrycia ścian wykorzystano drewno egzotyczne
-cegła, które w niebanalnym połączeniu tworzą klimat tego wnętrza.
W kuchni znajduje się duża wyspa oraz meble IKEA w zabudowie ze sprzętem AGD Electrolux/Whirlpool, blaty są wykonane z czarnego granitu.
Do dyspozycji właścicieli jest duży taras z pięknym widokiem na park oraz Jezioro Dąbie.
Dla wygody użytkowników na tarasie przygotowane zostało oświetlenie, kran z bieżącą wodą i gniazdo pod grill elektryczny.
Komunikacja między poziomem I, a antresolą odbywa się przez zabytkowe drewniane schody. Istnieje możliwość wykonania wygodniejszych schodów w konstrukcji stal + drewno, po uzgodnieniu z nabywcą.
Antresola została zaaranżowana w taki sposób, że nad salonem i kuchnią pozostawiona została pustka dająca więcej przestrzeni, a pozostała część została podzielona na sypialnię, 2 garderoby oraz wygodną łazienkę.
Na tym poziomie zamontowano okna Velux z systemem rolet.
Podana cena zawiera:
- Apartament o pow. użytkowej 154,72 m2 (po podłodze ok. 280 m2)
- 2 piwnice (ok. 10,38 m2 i 3,15 m2)
- 2 miejsca parkingowe przed budynkiem pałacu
- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym sąsiedniego apartamentowca
- 1 komórkę lokatorską sąsiadującą z m. parkingowymi w garażu podziemnym.
Istnieje możliwość zakupu bez miejsc parkingowych w garażu podziemnym i dużej piwnicy.
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z prezentacją oraz do wizji lokalnej.
