25
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
9 176,28 zł/m2 cena: 899 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą lokalu położonego w Centrum Szczecina. 

Niebywałym atutem jest bliskość CH Kaskada, ciągu pieszych oraz wielu lokali biurowych.
Okolica pełna odnowionych kamienic, można śmiało powiedzieć że miejsce jest jednym z ładniejszych dla oka na mapie Szczecina  

Lokal mieści się na parterze w kamienicy. Dwa wejścia do lokalu. Remont generalny zakończył się w 2021 roku, wszelkie instalacje są nowe. Nieruchomość wyposażona w klimatyzację, system ogrzewania gazowego, siłę. Odebrany przez sanepid. 

Obecnie prowadzona jest w nim działalność z możliwością jej przejęcia łącznie z załogą. 

Lokal o powierzchni ok. 100 m2 na co składa się sala sprzedaży z barem, łazienka dla gości, zaplecze socjalne, biuro oraz kuchnia. 

Lokal sprzedawany z wyposażaniem.
 Przed lokalem jest ogródek dzierżawiony od miasta za kwotę około 20 zł w okresie zimowym a letnim ostatnia dzierżawa opiewała na ok. 350 zł.


OPŁATY: 
czynsz do wspólnoty ok. 800 zł 
podatek roczny ok. 1000 zł 
gaz i prąd wg zużycia

Istnieje możliwość wynajmu lokalu 

Zapraszam na prezentację. 

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 6284624
Powierzchnia 97,97 m²
Powierzchnia użytkowa 97,97 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Opłaty w czynszu zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 850 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje bardzo dobre
Rok budowy 1930
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia
Dojazd asfalt
Ogrzewanie gazowe
Możliwość parkowania płatne
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Klucze tak
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

5844533

Lokal biurowy położony w ścisłym Centrum z dogodnym dojazdem środkami komunikacji miejskiej i możliwością parkowania samochodu. Powierzchnia 105 m2, 5 pomieszczeń: pokój konferencyjny, 3 gabinety, sekretariat, kuchnia z pom, gosp., WC. Lokal przystosowany do działalności ...

Powierzchnia
105,00 m2
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 190,48 zł
cena 650 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

6212525

Rewelacyjnie zlokalizowany lokal gastronomiczny. Lokal na parterze, z dużymi witrynami, z możliwością zaaranżowania ogródka przed lokalem.  Lokal przeszedł kapitalny remont, wymieniono wszelkie instalacje, podłogi, piec do ogrzewania itd. Zamontowano nową wentylację.  Przed ...

Powierzchnia
105,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
10 952,38 zł
cena 1 150 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

34074

Atrakcyjny, nowoczesny lokal o pow: 89m2, handlowo - usługowy, przy jednej z głównych ulic Szczecina, z dużą witryną widoczną z ulicy. Lokal składa się z: sali sprzedaży, zaplecza, pomieszczenia sanitarnego i z pomieszczenia zaadaptowanego z piwnicy ok.17m2 ( wejście ...

Powierzchnia
90,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
8 877,78 zł
cena 799 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

84008

ł

Powierzchnia
109,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
6 422,02 zł
cena 700 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem