18
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
9 280,41 zł/m2 cena: 650 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Mieszkanie / lokal usługowy na sprzedaż – Szczecin, Śródmieście, ul. Ściegiennego

Na sprzedaż lokal usługowy/mieszkalny o powierzchni 70,04 m², położony na parterze zadbanej kamienicy w Śródmieściu Szczecina, przy ul. Ściegiennego.
Lokal został przrkształcony w użytkowy z mieszkania i od lat wykorzystywany jako kancelaria,
Isnieje możliwość wtórnego przeksztalcenia na lokal mieszkalny.i stworzenie pięknegp,  dużego mieszkania. Utrzymany w  bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do dalszej pracy bez konieczności inwestowania lub jako 

To miejsce idealne dla działalności wymagającej spokoju, prywatności i dobrej dostępności dla klientów.

Świetnie sprawdzi się jako:

  • kancelaria notarialna lub adwokacka
  • biuro doradcze
  • gabinety medyczne
  • gabinet psychologii / psychoterapii
  • inna działalność usługowa

Układ i funkcjonalność:

  • 3 niezależne pokoje – obecnie funkcjonujące jako gabinety
  • recepcja / część obsługi klienta
  • zaplecze socjalne
  • toaleta

Układ czytelny i wygodny, łatwy do ewentualnej adaptacji pod inną branżę.

Najważniejsze atuty:

  • Parter – wygodny dostęp dla klientów
  • Okna od ulicy – dobra widoczność i naturalne światło
  • Lokal usługowy – brak ograniczeń jak przy mieszkaniu
  • Kapitalny remont w 2014 roku – wymienione wszystkie instalacje
  • Lokal zadbany, regularnie odświeżany
  • Możliwość rozpoczęcia działalności od razu
  • Ogrzewanie gazowe
  • Niskie koszty utrzymania – czynsz z funduszem remontowym ok. 420 zł
  • Piwnica
  • Możliwość przejęcia obecnych najemców – opcja idealna dla inwestora, lokal zarabia od pierwszego dnia

To stabilny, dobrze utrzymany lokal w sprawdzonej lokalizacji.
Dobry zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycja z gotowym najemcą.

Zadzwoń i umów się na prezentację

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 6987509
Powierzchnia 70,04 m²
Powierzchnia użytkowa 70,04 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 420 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1930
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Gaz jest
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Witryna wystawowa od ulicy

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

5843145

Piękny lokal w centrum Szczecina posiadający trzy ogromne witryny o wysokości 3m pozwalające doskonale wyeksponować wnętrze w zależności od prowadzonej działalności. Granitowa elewacja, okna i rolety antywłamaniowe,system alarmowy, bardzo ładnie zaaranżowane oświetlenie. ...

Powierzchnia
40,00 m2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
18 625,00 zł
cena 745 000 
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

5844533

Lokal biurowy położony w ścisłym Centrum z dogodnym dojazdem środkami komunikacji miejskiej i możliwością parkowania samochodu. Powierzchnia 105 m2, 5 pomieszczeń: pokój konferencyjny, 3 gabinety, sekretariat, kuchnia z pom, gosp., WC. Lokal przystosowany do działalności ...

Powierzchnia
105,00 m2
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 190,48 zł
cena 650 000 
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

6309334

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wielofunkcyjnej powierzchni biurowo – usługowo – handlowej, która znajduje przy ruchliwej ulicy Bolesława Krzywoustego w Szczecinie, w pobliżu Bramy Portowej. Lokalizacja w samym Centrum Szczecina spełnia oczekiwania wielu branż, ...

Powierzchnia
108,60 m2
Piętro
parter
Cena za m2
7 320,44 zł
cena 795 000 
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Dąbie
lokal na sprzedaż

6653719

Na sprzedaż lokal niemieszkalny w stanie deweloperskim. Lokal biurowo/usługowy położony na 1 piętrze w budynku biurowym z 2021r. przy ul. Wiosennej w Dąbiu. Budynek 3-piętrowy z windą. Przestronne klatki schodowe, stolarka okienna częściowo aluminiowa, częściowo PCV. Drzwi ...

Powierzchnia
74,00 m2
Cena za m2
7 000,00 zł
cena 518 000 
lokal na sprzedaż - Szczecin, Dąbie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem