Właściciel/pośrednik nieruchomości
Licencja: 19646
krzysztof@osak.eu zostaw wiadomośćSUPER OFERTA DLA INWESTORA
Na sprzedaż lokal o powierzchni 174 m2 z ogromnym potencjałem w centrum Pyrzyc. Świetnie nadaje się na np gabinety lekarskie, centrum odnowy biologicznej, strefę piękna itp
Jest również możliwość zrobienia drugiej kondygnacji, z wykorzystaniem na parterze na lokale użytkowe, a na piętrze np. na mieszkania lub całość wykorzystać na kilka mieszkań- wszystko zależy od pomysłowości inwestora.
Szacunkowo przy wykonaniu stropu można zyskać dodatkowe ok 100 m2, co pozwoli na wyodrębnienie nawet 6 odrębnych lokali mieszkalnych.
Lokal użytkowy znajduje się na parterze oraz na poziomie użytkowego poddasza . Jedna ze ścian przylega do sąsiedniego 5-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego, wielorodzinnego.
Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z chodnika biegnącego wokół budynku. Konstrukcja budynku parterowego wraz z poddaszem użytkowym: obiekt wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty budynku betonowe, stropy żelbetowe. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Stolarka okienna wykonana z PCV, drzwi wejściowe metalowe, przeszklone. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodociągowa – miejska, kanalizacyjna – miejska, energetyczna, gazowa, c.o. - miejskie. Budynek, w którym znajduje się Nieruchomość położony jest w pierwszej linii zabudowy. Ulica Pod Lipami jest drogą osiedlową o nawierzchni utwardzonej kostką brukową, z urządzonymi ciągami dla pieszych, miejscami parkingowymi, oświetleniem. W odległości ok. 100 m ulica Pod Lipami łączy się z ulicą Księcia Bogusława X. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, a także parterowe budynki handlowo – usługowe.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Opiekun oferty
Małgorzata Maślankiewicz
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
