38
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
7 156,25 zł/m2 cena: 229 000 zł

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż na rynku wtórnym lokal użytkowy o powierzchni ok. 32 m2 położony w Śródmieściu Szczecina. Przedmiotowa nieruchomość posiada wejście z ulicy i 2 duże witryny z roletami. Na powierzchnię użytkową składają się 3 pomieszczenia: lokal właściwy z przeznaczeniem na usługi, biuro, handel (29 m2), zaplecze socjalne (2 m2) i toaleta (1 m2).
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość pochodzi z końca lat 80-tych. Sam lokal wykończony jest w wysokim standardzie - ściany w gładzi pomalowane w ciepłych kolorach, na podłogach wykładzina, okna PCV z dużym potencjałem ekspozycyjnym. Lokalizacja w ciągu komunikacyjnym pieszych o średnim natężeniu, poza strefą płatnego parkowania.
Możliwość prezentacji bez wchodzenia do części wspólnych nieruchomości w okresie pandemii  

Koszty:

  • opłata dla zarządcy (opłata eksploatacyjna, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ubezpieczenie budynku) -205,04 zł netto = 252 brutto ( na dzień 17.03.2020)
  • opłata za wodę i odprowadzanie ścieków - na podstawie kwartalnych faktur od zarządcy. Ostatnia kwartalna faktura opiewała na kwotę 93,74 netto = 101,24 brutto

Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację (50 metrów od dogodnego węzła komunikacyjnego), funkcjonalność oraz inwestycje (lokal może być wynajęty). 
W przypadku jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt i zapraszamy na prezentację przedmiotowej nieruchomości.
 

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 5644973
Powierzchnia 32,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Współwłasność
Typ kaucji jednomiesięczna
Mies. czynsz admin. 252 PLN
Czynsz zimowy 252 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 1988
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 229 000,00 PLN
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Rolety antywłamaniowe tak
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Pow. całk. budynku 32,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 29,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 2,00 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 1,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczecin, Śródmieście
lokal na sprzedaż

5632507

Zapraszam do kupna lokalu gastronomicznego w centrum Szczecina. Bardzo dobry stan techniczny, po remoncie, poprzednio użytkowany jako pizzeria. -  40m2. -  2 pomieszczenia główne (sale), magazynek z oknem, szatnia z umywalką oraz toaleta. -  Wysokość lokalu ...

Powierzchnia
40,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
7 225,00 zł
cena 289 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Śródmieście

Szczecin, osiedle Słoneczne
lokal na sprzedaż

88836

Na sprzedaż atrakcyjnie położony lokal użytkowy pełniący funkcje solarium o pow. 36 m2 usytuowany na parterze bloku. Lokal składa się z 1 pomieszczenia użytkowego oraz łazienki. Solarium jest w pełni przygotowane do kontynuowania działalności gospodarczej. W skład ...

Powierzchnia
36,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
5 444,44 zł
cena 196 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, osiedle Słoneczne

Szczecin, Stare Miasto
lokal na sprzedaż

5728179

Oferta sprzedaży niewielkiego lokalu w świetnej lokalizacji - Na Podzamczu Lokal ma powierzchnię 50 m2 i znajduje się w przyziemiu, zejście po wewnętrznych schodach. Obecnie zaadaptowany jest na bar/pub. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności o charakterze ...

Powierzchnia
50,00 m2
Piętro
przyziemie
Cena za m2
3 530,00 zł
cena 176 500
lokal na sprzedaż - Szczecin, Stare Miasto

Szczecin, osiedle Słoneczne
lokal na sprzedaż

5403450

Oferta sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 43,2 m2. Znakomita lokalizacja do prowadzenia działalności usługowej o charakterze handlowym, kosmetycznym czy gastronomicznym. Świetne położenie, przy jednej z głównych ulic Prawobrzeża, doskonała komunikacja. ...

Powierzchnia
43,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
5 000,00 zł
cena 215 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, osiedle Słoneczne

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem