37
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
0,00 zł/m2 cena: 7 500 zł

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ/ENERGOOSZCZĘDNEJ  HALI MAGAZYNOWEJ POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI DOŁUJE - ok. 12km od Szczecina i 4km do przejścia granicznego Lubieszyn. 


PIERWSZA LINIA ZABUDOWY PRZY DRODZE KRAJOWEJ NUMER 10 oraz bezpośrednio przy planowej obwodnicy.

Oferta dotyczy nowoczesnej hali magazynowo-produkcyjno-biurowej w dwóch warianatach;

Powierzchnia biurowa 190m2 (dwie kondygnacje, każda po ok. 92m2) - dodatkowo wybrukowana, przestrzeń parkingowo - magazynowa - parking na 6-7 aut. 


Możliwość wynajęcie części hali o powierzchni całkowitej ok. 100m2 - dodatkowe 2.000zł/mies. 

Wysokość hali - 8/9h metrów - wysokie składowanie - dwa świetliki (spełniające normy LUX w celach produkcji). 

Obiekt posiada systemu monitoringu z zapisem historii, własną serwerownię, rozprowadzony system inteligentnego "domu" - marki FIBARO (możliwość śledzenia wizji z kamer, sterowania oświetlniem, sterowania ogrzewaniem). 

Zainstalowany system monitoringu - dwie oddzielne serwerownie. Instalacja centralnego odkurzacza w przestrzeniach biurowych - marki BEAM (dwie oddzielne jednostki). 

Dwa wjazdy na teren hali magazynowej - jeden pod TIR (wysoka brama, poziom zero), drugi samochód dostawczy (poziom zero). 

Działka o powierzchni 3000m2 - działka zagospodarowana, ogrodzona - brama automatyczna, teren wybrukowany ( miejsce parkingowe, dojazd pod TIR'a). 

Przestrzeń biurowa wybudowana z Porothermu - ogrzewana z pieca kondensacyjnego gazowego (każda połowa posiada osobną kotłownię), hala w konstrukcji szkieletowej - ogrzewana za pomocą systemu nagrzewnic powietrznych (gazowych). 

W studium uwarunkowaniań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - z dnia 24 czerwca 2010r. XXXVII/558/10 -strefa rozwoju funkcji uciążliwych dla otoczenia, w tym usług, rzemiosła, produkcji i składów oraz ogólnodostępnych terenów rekreacji i sportu. 

Dojazd do hali drogą polbrukową ok. 14m szerokości - w najbliższym otoczeniu inne hale magazynowo- produkcyjne. 

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w sieci:

- instalacja elektryczna (możliwość dwóch niezależnych liczników w przypadku dwóch firm/najemców)
- instalacja woda - sieć miejska
- instalacja kanalizacyjna
- instalacja gazwoa
- instalacja teletechniczna (telewizja, telefon, internet)

Izolacje termiczne:

- ściany przestrzeni biurowej 25cm Protherm + ocieplenie 15cm styropian
- ściany hali magazynowej konstrukcja stalowa + panele warstwowe z ocieplniem z piany poliuretanowej 15cm -płyty KINGSPAN KS100 AWP
- dach w konstrukcji stalowej ocieplony z wełny mineralnej BALEXTHERM-MW-R - 16cm


CZYNSZ NAJMU BIURA 190m2 + parking -  6.500 PLN netto + 23% VAT + opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz, śmieci, kanalizacja, internet).

CZYNSZ NAJMU BIURA 190m2 + Hala ok. 100m2 + parking - 8.500 PLN netto + 23% Vat + opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz, śmieci, kanalizacja, internet).

Szybki termin wydania.  Preferowany najemca długookresowy. 


 

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 5688747
Powierzchnia 290,00 m²
Standard
Typ kaucji jednomiesięczna
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Rok budowy 2015
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Położenie obrzeża miasta
Plac utwardzany tak
Klimatyzacja tak

Dobra (Szczecińska), Lubieszyn
hala na wynajem

4850097

UWAGA ! Zapytaj o Szczecińską Mapę Powierzchni Biurowej , Usługowej i Magazynowej do Wynajęcia ! Do Państwa dyspozycji mamy najlepsze i najkorzystniejsze lokalizacje oraz ceny. Mamy najlepszą ofertę biur, lokali i magazynów do wynajęcia w Szczecinie. Specjalizujemy ...

Powierzchnia
650,00 m2
Cena za m2
15,00 zł
cena 9 750
hala na wynajem - Dobra (Szczecińska), Lubieszyn

Dobra (Szczecińska), Lubieszyn
hala na wynajem

5317562

HALA MAGAZYNOWA POŁOŻONA W LUBIESZYNIE blisko przejścia granicznego.  Aktualnie dostępne dwie hale magazynowe: Stawka za wynajem hali - 15 zł/m2 netto + opłaty licznikowe (media). - 650m2 - 9750 zł/mies netto - 710m2 - 10.650 zł/mies. netto  Obiekty ...

Powierzchnia
650,00 m2
Cena za m2
15,00 zł
cena 9 750
hala na wynajem - Dobra (Szczecińska), Lubieszyn

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem