28
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
31,11 zł/m2 cena: 1 400 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

KURÓW ---- DZIAŁKA USŁUGOWA NP. POD DOM OPIEKI ---- AŻ 4,5 ha

BARDZO UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ 



Na sprzedaż wyjątkowo rzadko spotykana na rynku działka usługowa z własnym lasem w miejscowości Kurów. 

Z pośród 45 000m2 - ok. 5000 m2 przeznaczona jest pod działalność usługową. 

Kilka istotnych informacji z planu zagospodarowania:

przeznaczenie dopuszczalne: dopuszcza się realizację mieszkania funkcyjnego w kubaturze budynku usługowego.

- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 40%
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działek: 50%
- maksymalna wysokość zabudowy: a) dla zabudowy usługowej 9,0 m, b) dla zabudowy garażowej 7,0 m,

-  kształt dachu: stromy i symetryczny, zarówno dla zabudowy usługowej jak i garażowej i gospodarczej.

- minimalna wielkość nowo wydzielonej działki 2000 m2

 Miejsca postojowe: a) dla zabudowy usługowej – 1 miejsce postojowe /10 zatrudnionych i 2 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej
mieszkania funkcyjne –1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie.

Dojazd odbywa się drogą gminną, w całości wypolbrukowaną i oświetloną. 

Teren działki jest znacznie pofałdowany i i zakrzywiony.

Dobra komunikacja z centrum miasta, dogodny dojazd do Kołbaskowa. Wartość lokalizacji podnosi wykonanie obwodnicy Przecławia od Ronda Hakena do autostrady A 6 co znacząco rozładuje korki w godzinach newralgicznych.

Na części przeznaczonej pod park zabroniona jest jakakolwiek zabudowa, należy zachować istniejącego rów melioracyjny, dopuszcza się lokalizację małej architektury, alejek parkowych i oświetlenia.


MEDIA:

prąd -  w drodze 2 m od działki 
gaz - w drodze, 3 m od działki
woda - w drodze ok. 10 m od działki
kanalizacja - w drodze ok 12m od działki

Polecam i zapraszam do kontaktu.

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 5828281
Powierzchnia 45 000,00 m²
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Prąd na działce
Kanalizacja w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Kołbaskowo, Kurów
działka na sprzedaż

35580

Atrakcyjnie położona działka o pow; 7999 m2 w Kurowie z widokiem na Międzyodrze. Media - prąd, woda, gaz, kanalizacja, przy drodze ( ok.10m2 ). Brak decyzji o o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, sąsiednie działki z pozwoleniami na budowę. Rewelacyjna lokalizacja, ...

Powierzchnia
7 999,00 m2
Cena za m2
150,00 zł
cena 1 199 850
działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Kurów

Kołbaskowo, Kurów
działka na sprzedaż

5410199

Działka o łącznej powierzchni około 4,5 ha z aktualnym planem zagospodarowania, oznaczonym symbolem 4. U, o powierzchni 0.4962 ha ustala się następujące zasady i standardy zagospodarowania określone . Przeznaczenie: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej, 2) ...

Powierzchnia
44 924,00 m2
Cena za m2
27,82 zł
cena 1 250 000
działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Kurów

Kołbaskowo, Kurów
działka na sprzedaż

5725600

Działka budowlana w Kurowie w gminie Kołbaskowo. Wszystkie media przy drodze gaz, woda, prąd, kanalizacja. Prawie 8 000 m2 pozwala na swobodną zabudowę lub podział na mniejsze działki. Na obszar w który skład wchodzi działka gmina uchwaliła studium. Działka usytuowana ...

Powierzchnia
7 998,00 m2
Cena za m2
162,54 zł
cena 1 300 000
działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Kurów

Kołbaskowo, Kurów
działka na sprzedaż

5761645

Na sprzedaż działka w Kurowie gmina Kołbaskowo, w pobliżu osiedla "Wichrowe Wzgórza". Powierzchnia 8000m2. Dojazd z dwóch stron. Jedna z dróg to to droga gminna.  Dla wskazanego terenu gmina nie utworzyła planu zagospodarowania przestrzennego.  Media są w drodze, ...

Powierzchnia
8 000,00 m2
Cena za m2
162,50 zł
cena 1 300 000
działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Kurów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem