Opis nieruchomości
Na sprzedaż dwie działki z zabudowaniami rolnymi w Kopicach, stanowiące integralną całość w kształcie prostokąta..
Front działki, około 30 m szerokości, przylega do asfaltowej drogi gminnej, w której znajduje się prąd, kanalizacja, woda. Na działce znajdują się cztery nieczynne, poniemieckie studnie.
Budynki na działce to dwukondygnacyjna stodoła o pow. około 70 m2 i stajnia o powierzchni około 60 m2. obydwa budynki wykonane ze "zdrowej" cegły i uzbrojono w prąd. Ich stan techniczny umożliwia zmianę sposobu użytkowania na rekreacyjne lub mieszkalne, po odpowiedniej modernizacji ( ocieplenie wymiana dachów, okien, podłączenie wody i kanalizacji)
Miejscowość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Istnieje studium, w którym gmina definiuje je jako działki budowlane z dopuszczeniem nieuciążliwej działalności w tym min. rekreacja i agroturystyka. Właściciele dysponują warunkami zabudowy na działkę obok, które zezwalają na wybudowanie domu z użytkowym poddaszem do 26% pow. zabudowy, kalenica do 9 m, pow. ekopozytywna 60%, zabudowa frontu do 20 m długości budynku, garaż w bryle budynku, itd. Wystąpili również o warunki dla przedmiotowej działki ( powinny być wydane w czerwcu ).
Kopice są dziś miejscowością turystyczno - rekreacyjną. Działka nadaje się zarówno pod bazę dla turystyki i sportów motoro - wodnych, jak i pod budowę całorocznego domu mieszkalnego. Powstaje coraz więcej nieruchomości całorocznych. Ich właściciele to mieszkańcy Goleniowa, Szczecina jak i obcokrajowcy.
Od zalewu oddziela nas kilka domostw . odległość od przystani w linii prostej około 300 m. Działka bez ukrytych wad, niepodmokła . Cena do rozsądnych negocjacji. Zapraszam do współpracy.
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
