37
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
36,00 zł/m2 cena: 18 000 zł

Opis nieruchomości

Atrakcyjna  nieruchomość na wynajem długoterminowy (5,10 lat i więcej), klimatyczna willa zlokalizowana w najpiękniejszej okolicy Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kasprowicza, Amfiteatru, Różanki, kortów tenisowych. Ulica Wyspiańskiego jest jedną z najbardziej reprezentacyjnych ulic Szczecina z historyczną zabudową jednorodzinną. Dom może być przeznaczony do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej:
- przedszkola
- restauracji
- usług medycznch 
- usług biurowych

Całkowita powierzchnia domu to 500 m2, ale według zapisów z planu zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość rozbudowy o 150 m2. Dom położony na działce o powierzchni 1000 m2 posiada ogród z przepięknymi nasadzeniami i zabudowaniami gospodarczymi. Cały teren ogrodzony ręcznie wykonanym ogrodzeniem z połączenia klinkieru i ocynkowanej metaloplastyki. W domu doskonale zachowane zdobienia i elementy poniemieckie: sztukateria, stolarka wewnętrzna. 
Na powierzchnię domu składają się 4 kondygnacje. Parter o powierzchni około 150 m2, składający się z przestronnego holu z podwieszanym sufitem i zachowaną poniemiecką sztukaterią, trzy pokoje połączone przejściami z drzwiami rozsuwanymi, co daje przestrzeń i powierzchnię. W jednym z pokoi jest kominek, projekt przewiduje dodatkowe pomieszczenie, w którym ma powstać oranżeria lub jadalnia.
Na parterze jest również toaleta z umywalką i wc. 

Na pierwsze piętro prowadzi szeroka, wygodna, przepięknie zaprojektowana klatka schodowa, z wykonanymi przez metaloplastyka poręczami, schody wykonane z egzotycznego drewna frake (afrykańskiego drewna o bardzo oryginalnym ubarwieniu). Na pietrze znajdują: się łazienka cała wyłożona różowym marmurem (sprowadzonym z Portugalii na specjalne zmówienie) z wanną, bidetem, toaletą, umywalką i pozłacaną armaturą, ogrzewaniem podłogowym, pokój dziecięcy i dwie sypialnie oraz przestronny hol. Podłogi na piętrze w pokojach i holu z z afrykańskiego drewna frake, z tego poziomu jest bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni 40 m2 przykryty winoroślą i osłonięty od ulicy ścianką. Poddasze użytkowe to przestronne otwarte studio z łazienką wyposażoną w kabinę natryskową, w łazience ogrzewanie podłogowe. 
Dom posiada podpiwniczenie z oknami, wysokość podpiwniczenia 2,2 m. Jest ono zaadoptowane jako pomieszczenia mieszkalne i użytkowe składające się z dwóch pokoi, jednej sypialni, kuchni, pralni, kotłowni, łazienki z prysznicem umywalką i wc. Bezpośrednie wejście do garażu z domu z dwoma miejscami o powierzchni 40 m2, dodatkowo pomieszczenie z przeznaczeniem na saunę w pełni przygotowane do zamontowania sauny. W podpiwniczeniu na podłodze terakota, ściany malowane, kuchnia w pełni wyposażona z zabudową kuchenną, pralnia z mała wanną i umywalką.
Dom wybudowany i wykończony materiałami najwyższej klasy. Z ogrodu prywatne przejście do parku. Dom posiada dwa osobne wejścia co daje możliwość funkcjonowania dwóch pięter niezależnie. Polecamy ze względu na unikalne położenie, charakter domu oraz możliwości różnorodnego przeznaczenia nieruchomości. Zapraszamy na prezentację to wyjątkowa okazja!
 

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 2285402
Powierzchnia 500,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 130,00 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu villa
Technologia budowlana cegła
Kaucja zabezp. 40000
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Okna nowe drewniane
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Gaz jest
Woda inna
Dojazd asfalt
Otoczenie park
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. PODŁOGOWE ELEKTRYCZNE
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deski
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni oddzielna i ciemna
Powierzchnia kuchni 16,00 m2
Podłoga kuchni panele
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, zamrażarka, stół, sprzęt AGD, pralka, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny
Typ łazienki z wanną i kabiną prysznicową
Liczba łazienek 4
Powierzchnia łazienki 20,00 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kamień
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, natrysk, prysznic z hydromasażem, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 4
Glazura WC glazura
Podłoga WC terakota

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem