Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący z 2018 roku zlokalizowany w miejscowości Pniewo.
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, posadowiony na działce o pow.911 m2, powierzchnia zabudowy 120,64 m2, użytkowa 159,14 m2.
W zamyśle budynek został przygotowany i wybudowany jako mieszkalno-usługowy.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej, przy czym funkcja usługowa nie może przekroczyć 30%.
Finalnie od wybudowania i uzyskania zgody na użytkowanie nie była w nim nigdy prowadzona żadna działalność gospodarcza, choć w wielu apsektach jest do tego przygotowany (np. dwa przyłącza elektryczne, osobne wejścia, przygotowana instalacja klimatyzacji itp.)
Dom idealnie sprawdzi się jako budynek dwurodzinny, lub jako inwestycja pod wynajem (może zamieszkać w nim 10-15 osób).
Obecnie budynek jest wynajęty i stale przynosi dochód, istnieje możliwość zakupu nieruchomości i przejęcia umowy najmu.
Posesja ogrodzona, przed budynkiem wyłożone polbrukiem miejsca postojowe, wszystkie media.
Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska, wentylacja mechaniczna - rekuperacja wraz z gruntowym wymiennikiem powietrza, dwa przyłącza elektryczne, studnia głębinowa i system zraszaczowy do nawadniania trawnika, w sezonie letnim zainstalowany robot koszacy trawę.
Budynek bardzo wygodny i zautomatyzowany.
Okazja inwestycyjna, jak i racjonalna alternatywa dla kogoś z pomysłem na niego!
Świetna lokalizacja !
Zapraszam do kontaktu,
Polecam !
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
