27
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
6 279,07 zł/m2 cena: 810 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Nowa inwestycja. Małe, kameralne osiedle.


Na sprzedaż zespół 3 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, parterowych z użytkowym poddaszem.
 

Budynki położone są w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowane w otoczeniu rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych, z prostym dostępem do przestrzeni zielonych Puszczy Bukowej. Powstająca w pobliżu stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej zapewni szybki dojazd do Centrum Szczecina, Polic, Gryfina lub Stargardu.

Każdy budynek składa się z:

PARTER:

  • salon z aneksem kuchennym (27,48m2)
  • spiżarnia (3,5 m2)
  • pokój (10,73 m2)
  • łazienka (2,91 m2)
  • wiatrołap (5,59 m2)
  • hall (7,74 m2)
  • kotłownia (3,91 m2)
  • garaż ok. (21 m2)
PIĘTRO:
  • 4 sypialnie (9,60; 8,84; 8,23, 7,83 m2)
  • korytarz (4,82 m2)
  • łazienka (7,11 m2)


Każdy z budynków położony jest na dużej działce (od 519,44 m2 do 907,58 m2). Rozkład wnętrza oraz układ pomieszczeń pomogą pomieścić się nawet dużej rodzinie.

Teren jest w całości ogrodzony.

Energooszczędna technologia budowy gwarantuje bardzo niskie koszty ogrzewania, dodatkowo pomniejszane o wykorzystanie mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła. A nowoczesne kotły gazowe zapewniają szybkie nagrzanie dowolnej ilości ciepłej wody.

Wyposażenie domów w oddzielne biologiczne oczyszczalnie ścieków o wysokiej sprawności gwarantuje tani i praktycznie bezobsługowy system radzenia sobie z nieczystościami.


Opis konstrukcji

- płyta fundamentowa energooszczędna 

- ściany zewnętrzne w konstrukcji szkieletowej (wysoka izolacja cieplna w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co znacząco ogranicza koszty ogrzewania budynków

- elewacja z tynku na płycie drzewnej (bez styropianu), wstawki z płytki klinkierowej i deski na elewacji

- konstrukcja dachu, stropu i ścian nad parterem z drewna szwedzkiego o wysokiej jakość, klasy C24, wilgotność jedynie 14-18% (drewno suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane

Wykończenie zewnętrzne

- tynk zewnętrzny silikonowy – duża wytrzymałość i odporność na zabrudzenia

- dach pokryty dachówką cementową Braas

- rynny i rury spustowe stalowe

- parapety zewnętrzne stalowe lakierowane

Stolarka

- stolarka okienna trójszybowa PCV montowana na taśmy do ciepłego montażu w celu zminimalizowania strat ciepła, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex 

- drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, grubość drzwi 54 mm, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd

Wnętrze 

- na parterze wylewka betonowa, na poddaszu płyta OSB

- ściany wykończone płytami GK

Instalacja co.

- kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania

- grzejnik drabinkowy w łazience

- na parterze ogrzewanie podłogowe

- na poddaszu ogrzewanie podłogowe

Instalacja wodno - kanalizacyjna, gazowa 

- z cyrkulacją wody użytkowej (brak oczekiwania na ciepłą wodę po odkręceniu kranu)

- woda ogrodowa - punkt poboru na działce

- kanalizacja sanitarna do przydomowej, ekologicznej oczyszczalni - brak kłopotu z odbiorem ścieków przez wozy asenizacyjne, niskie koszty eksploatacji.

- instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego

Instalacja elektryczna

- tablica bezpiecznikowa

- okablowanie pod domofon 

- w kuchni instalacja 3-fazowa 

- instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie 

- instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie

- instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały

- wyprowadzenie prądu na ogród 

- oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu

Dodatkowo

- instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - niższe koszty ogrzewania oraz komfort wentylacji pomieszczeń

- możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu, aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy

- usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni

Oraz 

- instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej 

Posesja 

- ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami

- dojście do domu utwardzone

- opaski żwirowe wokół budynku


Termin realizacji inwestycji I/II kwartał 2021!!
 

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 5863465
Powierzchnia 129,00 m²
Powierzchnia działki 907 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana technologia kanadyjska
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Okna nowe PCV
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy jest
Prąd w budynku
Kanalizacja własna oczyszczalnia
Liczba sypialni 5

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczecin, Wielgowo
dom na sprzedaż

5935098

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowo powstałych domów w Wielgowie. W inwestycji powstaną 4 domy w zabudowie bliźniaczej. Na powierzchnię użytkową 112m2 składają się: Parter 70,69m2: - przedsionek 4,05m2 - wc 2,94m2 - kuchnia 7,11m2 - salon z jadalnią 31,25m2 - ...

Powierzchnia
122,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
300 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 401,64 zł
cena 659 000
dom na sprzedaż - Szczecin, Wielgowo

Szczecin, Wielgowo
dom na sprzedaż

5329867

Dom wolnostojący poniemiecki piętrowy , ogrodzony  w dobrej lokalizacji Wielgowa  ze wszystkimi mediami -  w pobliżu lasu ,w trakcie generalnego remontu ; w chwili obecnej nowy dach ceramiczny, wymienione zostały wszystkie instalacje ; elektryczne , c.o. gazowe  i kanalizacyjne ...

Powierzchnia
150,00 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 726,67 zł
cena 859 000
dom na sprzedaż - Szczecin, Wielgowo

Szczecin, OS. ARKOŃSKIE
dom na sprzedaż

1719119

DOM POŁOŻONY W PIĘKNEJ LOKALIZACJI ! CISZA- SPOKÓJ- ZIELEŃ Nieruchomość położona w dzielnicy os. Arkońskie które jest pełne zieleni. Dom w zabudowie bliźniaczej w dobrej kondycji w 1999 roku był przeprowadzony remont.  Bardzo przestronny 7 pokojowy budynek ...

Powierzchnia
350,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
440 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
2 628,57 zł
cena 920 000
dom na sprzedaż - Szczecin, OS. ARKOŃSKIE

Szczecin, Gumieńce
dom na sprzedaż

5284545

OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNYCH DOMÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - POŁOŻONY NA GUMIEŃCACH Dom o powierzchni użytkowej 139m2 posadowiony na działce o powierzchni ok. 180m2.  W skład domu wchodzi: Parter: - przestronny salon - kuchnia otwarta na salon - przedpokój - ...

Powierzchnia
139,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
178 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
6 798,56 zł
cena 945 000
dom na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem