37
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
2 500,00 zł/m2 cena: 750 000 zł

Opis nieruchomości

Niepowtarzalna oferta, której przedmiotem jest sprzedaż rezydencji na dużej działce o powierzchni ok. 5000 m2 nad Jeziorem Kiełbicze w powiecie gryfińskim. Istnieje możliwość dokupienia jeszcze 1,5 ha przyległego terenu, na warunkach do uzgodnienia.

Jezioro Kiełbicze o powierzchni 71,6 ha to jedno z czystszych  w regionie, pod zarządami Polskiego Związku Wędkarskiego, w związku z czym jest regularnie zarybiane. ​Jezioro Kiełbicze to doskonałe miejsce do wędkowania. Amatorzy ryb mogą złowić tu między innymi szczupaki, okonie i sumy. Na zbiorniku wyznaczone jest niestrzeżone kąpielisko. Wody należą do II klasy czystości, a ogólny stan jeziora ocenia się jako dobry.

Teren położony jest w odległości ok. 60 km od Szczecina, 40 km od Gryfina, jest świetnie skomunikowany z drogą S3 (ok. 23 km). Bezpośredni dostęp do domu jest drogą asfaltową.

Z terenu posiadłości jest bliski dostęp na plażę, a wokół roztaczają się piękne widoki na okoliczne lasy i pola.
 
Dom został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z użyciem najwyższej klasy materiałów i ekologicznymi rozwiązaniami, takimi jak pompa ciepła z systemem rekuperacji, centralny odkurzacz, elektryczne rolety zewnętrzne, ekologiczna oczyszczalnia ścieków i studnia głębinowa.

Na powierzchnię użytkową ok. 262,64 m2 składają się:
- parter (131,2 m2): przestronny salon z jadalnią i  z wyjściem na taras, osobna duża kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka dla gości, sypialnia z łazienką
- piętro (102,6 m2): 5 sypialni, każda z łazienką

Budynek jest częściowo podpiwniczony, tutaj znajdziemy 3 pomieszczenia gospodarcze (w tym kotłownię).

Na terenie posiadłości znajduje się również budynek gospodarczy z garażem i powierzchnią przygotowaną pod mieszkanie (pokój, łazienka, aneks kuchenny o łącznej powierzchni użytkowej 28,84 m2).

Dom daje duże poczucie komfortu i przestrzeni dzięki doświetleniu licznymi oknami i wysokości pomieszczeń (3 m).

 
Dom w eksploatacji jest bardzo oszczędny - jest zasilany przyłączem elektrycznym 3 fazowym, wyposażony w wydajną pompę ciepła firmy Danfoss z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym oraz dodatkowo kominek, własne ujęcie wody oraz oczyszczalnię ekologiczną.

Jest to niepowtarzalna oferta dla osób ceniących komfort i duże przestrzenie, z dala od zgiełku miasta.
Lokalizacja daje duże możliwości aktywnego wypoczynku, a położenie pośród lasów poczucie intymności i gwarancję prawdziwego relaksu. Położenie w niedalekiej odległości od zabudowy i dobre relacje z bardzo przyjaźnie nastawionymi mieszkańcami okolicznych terenów dają okazję do skorzystania z oferty ich ekologicznych wyrobów takich jak świeże wiejskie warzywa, owoce, jaja, mleko, masło, sery czy nawet prawdziwa kura z przydomowej hodowli. Dzięki temu oprócz wypoczynku można zadbać o zdrowe odżywianie. W miejscowości ponadto znajduje się sklep, w którym można zaopatrzyć się we wszystkie niezbędne rzeczy.

Zapraszamy do prezentacji, żeby Państwo przekonali się osobiście o wyjątkowym klimacie tego miejsca. Aż chce się tutaj wracać.

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 5688856
Powierzchnia 300,00 m²
Powierzchnia użytkowa 262,64 m²
Powierzchnia działki 5 000 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana porotherm
Standard
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trójkąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2015
Gaz brak
Woda studnia
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna
Liczba sypialni 6

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 7
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem