Właściciel/pośrednik nieruchomości
Licencja: 19646
krzysztof@osak.eu zostaw wiadomośćNowa inwestycja. Małe, kameralne osiedle.
Na sprzedaż zespół 3 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, parterowych z użytkowym poddaszem.
Budynki położone są w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowane w otoczeniu rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych, z prostym dostępem do przestrzeni zielonych Puszczy Bukowej. Powstająca w pobliżu stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej zapewni szybki dojazd do Centrum Szczecina, Polic, Gryfina lub Stargardu.
Każdy budynek składa się z:
PARTER:
Każdy z budynków położony jest na dużej działce (od 519,44 m2 do 907,58 m2). Rozkład wnętrza oraz układ pomieszczeń pomogą pomieścić się nawet dużej rodzinie.
Teren jest w całości ogrodzony.
Energooszczędna technologia budowy gwarantuje bardzo niskie koszty ogrzewania, dodatkowo pomniejszane o wykorzystanie mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła. A nowoczesne kotły gazowe zapewniają szybkie nagrzanie dowolnej ilości ciepłej wody.
Wyposażenie domów w oddzielne biologiczne oczyszczalnie ścieków o wysokiej sprawności gwarantuje tani i praktycznie bezobsługowy system radzenia sobie z nieczystościami.
Opis konstrukcji
- płyta fundamentowa energooszczędna
- ściany zewnętrzne w konstrukcji szkieletowej (wysoka izolacja cieplna w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co znacząco ogranicza koszty ogrzewania budynków
- elewacja z tynku na płycie drzewnej (bez styropianu), wstawki z płytki klinkierowej i deski na elewacji
- konstrukcja dachu, stropu i ścian nad parterem z drewna szwedzkiego o wysokiej jakość, klasy C24, wilgotność jedynie 14-18% (drewno suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane
Wykończenie zewnętrzne
- tynk zewnętrzny silikonowy – duża wytrzymałość i odporność na zabrudzenia
- dach pokryty dachówką cementową Braas
- rynny i rury spustowe stalowe
- parapety zewnętrzne stalowe lakierowane
Stolarka
- stolarka okienna trójszybowa PCV montowana na taśmy do ciepłego montażu w celu zminimalizowania strat ciepła, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex
- drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, grubość drzwi 54 mm, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd
Wnętrze
- na parterze wylewka betonowa, na poddaszu płyta OSB
- ściany wykończone płytami GK
Instalacja co.
- kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania
- grzejnik drabinkowy w łazience
- na parterze ogrzewanie podłogowe
- na poddaszu ogrzewanie podłogowe
Instalacja wodno - kanalizacyjna, gazowa
- z cyrkulacją wody użytkowej (brak oczekiwania na ciepłą wodę po odkręceniu kranu)
- woda ogrodowa - punkt poboru na działce
- kanalizacja sanitarna do przydomowej, ekologicznej oczyszczalni - brak kłopotu z odbiorem ścieków przez wozy asenizacyjne, niskie koszty eksploatacji.
- instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego
Instalacja elektryczna
- tablica bezpiecznikowa
- okablowanie pod domofon
- w kuchni instalacja 3-fazowa
- instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie
- instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie
- instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały
- wyprowadzenie prądu na ogród
- oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu
Dodatkowo
- instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - niższe koszty ogrzewania oraz komfort wentylacji pomieszczeń
- możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu, aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy
- usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni
Oraz
- instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej
Posesja
- ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami
- dojście do domu utwardzone
- opaski żwirowe wokół budynku
Termin realizacji inwestycji I/II kwartał 2021!!
Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Nowa inwestycja. Małe, kameralne osiedle. Na sprzedaż zespół 3 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, parterowych z użytkowym poddaszem. Budynki położone są w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowane w otoczeniu rozległych ...
Oferuję na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej na Osowie na zamkniętym osiedlu. W kompleksie domów w stanie deweloperskim znajduje się 26 obiektów mieszkalnych. Powierzchnie zabudowy wynoszą 140-145 mkw. Powierzchnie działki w przedziale 190-420 mkw. Na dwupiętrową ...
Oferuję na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej na Osowie na zamkniętym osiedlu. W kompleksie domów w stanie deweloperskim znajduje się 26 obiektów mieszkalnych. Powierzchnie zabudowy wynoszą 140-145 mkw. Powierzchnie działki w przedziale 190-420 mkw. Na dwupiętrową ...
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim na pograniczu Osowa i Warszewa. Na powierzchnię użytkowa składają się trzy poziomy. Na parterze :salon (30 m2) z kominkiem, kuchnia (9m2) , spiżarnia, łazienka, przedsionek oraz garaż z pomieszczeniem ...
