Szczecin, Mierzyn Dom na sprzedaż
Właściciel/pośrednik nieruchomości
Licencja: 19646
krzysztof@osak.eu zostaw wiadomośćWłaściciel/pośrednik nieruchomości
Licencja: 19646
krzysztof@osak.eu zostaw wiadomośćDom w zespole budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej z obowiązującą nieprzekraczalną linią zabudowy oraz o 5m od projektowanej drogi wewnętrznej szerokości 6m. Budynek usytuowany kalenicą równolegle do ulicy. Wewnętrzny układ prostopadły do drogi wewnętrznej. Całość zespołu tworzy spójny i przejrzysty układ urbanistyczny. Budynki zaprojektowano o dachach dwu i wielospadowych o kącie nachylenia 45°. Układ głównej kalenicy równoległy do linii zabudowy, przy wewnętrznym ciągu pieszo-jezdni.
Na terenie osiedla domków jednorodzinnych zaprojektowano pieszo-jezdnię o szerokości 5,5m w pasie drogowym szerokości 6m. Wjazd i wyjazd na teren osiedla odbywać się będzie poprzez bramę wjazdową. Wzdłuż ulicy zaprojektowano chodnik o szer. 1,0m.
Dla bezpieczeństwa pieszych na projektowanej pieszo-jezdni wydzielono ciągi piesze szer.1,0m z kostki koloru czerwonego. Przy wjeździe na teren osiedla zostanie ustawiony budynek ochrony.
Z projektowanej pieszo-jezdni będzie wykonany podjazd do poszczególnych posesji poprzez bramę wjazdową, na terenie każdej z posesji posesji będzie wydzielone dodatkowe miejsce postojowe.
Na terenie działek zlokalizowano miejsca gromadzenia odpadów bytowych indywidualne dla każdego budynku jednorodzinnego. Śmietniki wkomponowano w projektowane ogrodzenie murowane. Teren prywatny (ogródek) w części frontowej ogrodzony będzie murem z elementami metalowymi. Pozostałe granice działki – ogrodzenie metalowe systemowe.
Dane liczbowe budynków
BUDYNEK A1:
Powierzchnia zabudowy: - 116,53 m2
Powierzchnia całkowita (użytkowa + gospodarcza): - 147,70 m2
Powierzchnia użytkowa: - 127,00 m2
BUDYNEK A2:
Powierzchnia zabudowy: - 118,91 m2
Powierzchnia całkowita (użytkowa + gospodarcza): - 151,80 m2
Powierzchnia użytkowa: - 131,10 m2
Projektowany zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej będzie pełnił funkcje mieszkalną. Budynki zostały zaprojektowane jako jednokondygnacyjne z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.
W kondygnacji parteru zaprojektowano garaż z pomieszczeniami gospodarczymi, sanitariat, pokój gościnny, pokój dzienny kichnie z jadalnią. W kondygnacji użytkowego poddasza zaprojektowano sypialnie, łazienkę i garderoby. Wszystkie budynki zostały zaprojektowane częścią dzienną (pokój dzienny) w stronę południową tak, aby zapewnić maksymalne nasłonecznienie pomieszczeń mieszkalnych.
Standard wykończenia :
Wykonywany standard wykończenia domu jednorodzinnego i zastosowania materiałów wykończeniowych dla budowy domów jednorodzinnych typ. A1 ok. 130 m kw PUM , to m.in. :
dom bez drzwi wewnętrznych , podłóg ostatecznych( szlichta na podłodze) , białego montażu w łazienkach i kuchni, bez ceramiki w łazience i kuchni, ale ze schodami wewnętrznymi – wylewane, bramą garażową na pilota, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe drewniane + drzwi do ogrodu z garażu antywłamaniowe, kominek z podnoszoną szybą, bez płaszcza wodnego z rozprowadzeniem grawitacyjnym, ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni,
gdzie m.in. zastosowane materiały to:
* materiał na ściany Porotherm,
*dachówka ceramiczna;
*okna i parapety wew. drewniane, okna połaciowe – Fakro;
* kominy ponad dach klinkierowe ( opcja z wkładem stalowym);
* parapety zewnętrzne – klinkierowe;
* ocieplenie styropian 12 cm + Putz mineralny i malowanie;
* ocieplenie dachu wełna + regipsy na gotowo ;
* instalacje wew. EE, Co, woda Ks i Kd , gaz na gotowo (piec gazowy Vailland , Buderus)
* instalacja teletechniczna ( TV, radio, Internet) ;
* podgrzewane podłogi w łazience i kuchni ;
* wylane tarasy i schody zewnętrzne;
* opaska- cokół wokół budynku 30 cm - klinkier;
*kominek + rozprowadzenie grawitacyjne ;
Pozostałe elementy zagospodarowania terenu do indywidualnego uzgodnienia i dodatkowej wyceny:
* ciągi piesze i podjazdy z kamienia lub polbruku – wycena indywidualna,
* ogrodzenie z siatki na cokole o wys. 120-150 cm – wycena indywidualna;
* od czoła ulic, brama wjazdowa z automatyką (zasilanie + pilot + domofon) – wycena indywidualna;
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Bliźniak na Mierzynie, dwukondygnacyjny nowy budynek z cegły z 2004r. Powierzchnia działki 405m2, powierzchnia domu 103m2. Na parterze salon, oddzielna kuchnia, łazienka z dwuosobową wanną i prysznicem, hall. Na piętrze kolejna łazienka, trzy pokoje, hall. Możliwość ...
Na sprzedaż ostatnie 2 segmenty bliźniaka bez skosów położonego w bardzo atrakcyjnej części Mierzyna na działce o powierzchni 365m2 (powierzchnia działki jednego segmentu). Idealne strony świata: ogród-południe, wjazd-północ. Na powierzchnię 157m2 składa się: Parter: -wiatrołap ...
Na sprzedaż ostatnie 2 segmenty bliźniaka bez skosów położonego w bardzo atrakcyjnej części Mierzyna na działce o powierzchni 365m2 (powierzchnia działki jednego segmentu). Idealne strony świata: ogród-południe, wjazd-północ. Na powierzchnię 157m2 składa się: Parter: -wiatrołap ...
Dom w zespole budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej z obowiązującą nieprzekraczalną linią zabudowy oraz o 5m od projektowanej drogi wewnętrznej szerokości 6m. Budynek usytuowany kalenicą równolegle do ulicy. Wewnętrzny układ ...