35
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
4 936,49 zł/m2 cena: 649 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

!!! UNIKATOWA LOKALIZACJA !!! PRZEDSPRZEDAŻ INWESTYCJI !!! 

- NOWA INWESTYCJA W TOPOWEJ LOKALIZACJI, NA POGRANICZU POGODNA i MIERZYNA przy ul. SŁOWIAŃSKIEJ ( trzecia liniia zabudowy od ul. Topolowej, okolice Łukasińskiego) - 

W ZASIĘGU SPACERU - NETTO, BIEDRONKA, DOSTĘP DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ -200m, dojazd do centrum Miasta - ok. 4KM- 7min - autem 

Dojazd drogą asfaltową z nowymi chodnikami spacerowymi oraz szeroką drogą polbrukową. 


OFERTA DOTYCZY SPRZEDAŻY CZTERECH JEDNOSTEK SPRZEDAŻOWYCH, SKŁADAJĄCYCH SIĘ Z TRZECH UŻYTKOWYCH KONDYGNACJI, WŁASNEGO OGRODU ORAZ PRZYNALEŻNYCH DWÓCH MIEJSC PARKINGOWYCH DO KAŻDEGO DOMU - W CENIE NIERUCHOMOŚCI

POWIERZCHNIA  CAŁKOWITA JEDNEGO DOMU PO PODŁODZE 131,5 m2/ UŻYTKOWA 115,15 m2, DZIAŁKI 283m2 - 186m2

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

PARTER 53,99 m2 - BRAK SKOSÓW 

- salon z jadalnią - 31,11m2
- kuchnia - 8,85m2 w segmencie 1A i 2A - opcja dodatkowego pokóju/gabinetu na parterze
- łazienka z toaletą (kabina natryskowa) - 2,86m2
- przedpokój - 4,5m2
- wiatrołap - 4,48m2
- schody - 2,19m2 


PIĘTRO 47,5 m2 - BRAK SKOSÓW

- główna sypialnia -  14,06m2
- pokój - 11,13m2
- pokój - 8,02m2
- łazienka z toaletą (wanna) - 5,82m2
- korytarz -  4,81m2

PODDASZE/ANTRESOLA 29,98m2 

- pokój - 13,66m2 (po podłodze 29,98m2 ). 

STANDARD WYKOŃCZENIA 

1. KONSTRUKCJA
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany fundamentowe żelbetowe, miejscami z bloczków betonowych
- stropY żelbetowe - wszystkie kondygnacje
- schody żelbetowe w konstrukcji płytowej między I - II kondygnacją
- ściany murowane z pustaków ceramicznych Porotherm 24 i 12,5 cm
- więźba dachowa drewniana 
- kominy systemowe 

2. IZOLACJE
- izolacja ścian zewnętrznych - styropian 20cm (grafitowy)
- izolacja podłogi na gruncie - styropian 25cm
- izolacja ścian fundamentowych - styropian 12cm
- izolacja dachu -  piana PUR 25cm 
- izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne
- izolacja akustyczna stropu - styropian 2cm

3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
- elewacje - tynki mineralne malowane
- cokół - płytka klinkierowa w kolorze grafitowym
- dach kryty dachówką ceramiczną zakładkową, płaską w kolorze grafitowym
- zadaszenie wejścia drewniane kryte dachówką ceramiczną zakładkową w kolorze grafitowym
- parapety zewnętrzne klinkierowe szare
- rynny i rury spustowe systemowe PVC - atracytowe
- kominy ponad dachem murowane

4. STOLARKA
- stolarka okienna PVC w kolorze atracytowym od zewnątrz i białym od wewnątrz
- szklenie potrójne
- parter puszki, przygotowane do montazu rolet elektrycznych
- piętro puszki przygotowane do montażu rolet elektrycznych
- drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku aluminiowe termoizolowane w kolorze antracytowym, szklone szkłem bezpiecznym
- okna połaciowe wyłazowe systemowe - dwa okna połaciowe na segment
- ławy i stopnie kominiarskie systemowe

5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
- posadzki kuchni, łazienek i korytarzy
- posadzki pomieszczeni mieszkalnych
- ściany i sufity – tynki gipsowe 

6. INSTALACJA C.O.
- dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy - zlokalizowany w górnej łazience
- instalacja ogrzewania podłogowego – pomieszczenia I i II kondygnacja
- instalacja grzejnikowe – III kondygnacja
- grzejnik drabinkowy – łazienka poddasze

7. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA
- woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni
- ścieki sanitarne odprowadzane  do zbiornika zamkniętego
- wody opadowe odprowadzane przyłączami do studni chłonnych na terytorium działki

8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- tablica mieszkaniowa 
- okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa
- gniazda komputerowe – w pokoju dziennym i trzech pokojach na piętrze
- gniazda telewizyjne – w pokoju dziennym i trzech pokojach na piętrze
- instalacja alarmowa rozprowadzona

9. POZOSTAŁE INSTALACJE
- doprowadzenie powietrza do kominka


10. TEREN
- ogrodzenie zewnętrzne ogródka (siatka antracytowa - panelowa) oraz pomiędzy sąsiadami systemowe(pełne przęsło - systemowe). 
- dwa miejsca postojowe i dojście do budynku brukowane z kostki betonowej
- podest wejściowy i taras od strony ogrodu brukowane z kostki betonowej
- opaski wokół budynku żwirowe z obrzeżem
- miejsce gromadzenia odpadków stałych brukowane z kostki betonowej
- wyrównanie i wstępne zagospodarowanie terenu

Możliwość postawienia dodatowo wiaty samochodowej*

DOSTĘPNE SEGMENTY:

1A - 131,5m2 użytkowa ok. 114,27m2 działka 283m2  - AKTUALNE - 669.000 PLN - REZERWACJA

1B - 131,5m2  użytkowa ok. 115,15m2 działka 186m2 - AKTUALNE - 649.000 PLN - WOLNY

2A - 131,5m2 użytkowa ok. 114,27m2 działka 273m2 -  AKTUALNE - 669.000 PLN - REZERWACJA 

2B - 131,5m2 użytkowa ok. 115,15m2 działka 186m2 - - AKTUALNE - 649.000 PLN - REZERWACJA 

Ceny brutto z 8 % VAT - klient kupujący zwolniony z 2% PCC.



TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI III KWARTAŁ 2021R.

INWESTYCJA REALIZOWANA BEZ KREDYTU BANKOWEGO, BRAK OBCIĄŻENIA BANKU - CZYSTA KSIĘGA WIECZYSTA. 

 

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 5811651
Powierzchnia 131,47 m²
Powierzchnia użytkowa 115,15 m²
Powierzchnia działki 283 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana bloczki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz tak - miejski
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. PODŁOGOWE GAZOWE, KOMINEK
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Liczba sypialni 5
Klucze tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 9,00 m2
Typ łazienki osobno z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Liczba przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
nowa oferta
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Dobra (Szczecińska), Mierzyn
dom na sprzedaż

5863292

***OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC*** Rozpoczęcie budowy kolejnego etapu Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu powstającego na osiedlu 6 domów w zabudowie bliźniaczej. Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim. Położony jest on w Mierzynie, ...

Powierzchnia
140,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
320 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 707,14 zł
cena 659 000
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Dobra (Szczecińska), Mierzyn
dom na sprzedaż

5845090

               !!! UNIKATOWA LOKALIZACJA !!! PRZEDSPRZEDAŻ INWESTYCJI !!!  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ  NOWA INWESTYCJA W TOPOWEJ LOKALIZACJI MIERZYNA Bardzo blisko przystanek autobusowy, szkoła. Dojazd drogą asfaltową z latarniami i nowymi chodnikami.  OFERTA ...

Powierzchnia
132,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
300 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 068,18 zł
cena 669 000
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Dobra (Szczecińska), Mierzyn
dom na sprzedaż

5829756

zapraszam do zapoznania się z ofertą domów w zabudowie bliźniaczej - MIERZYN  Dostępne są 3 segmenty o podobnej powierzchni działek ok. 300m2. Powierzchnia mieszkalna to 120 m2, dodatkowo dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Do sprzedania:  BUDYNEK 1 * LOK ...

Powierzchnia
110,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
300 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
6 081,82 zł
cena 669 000
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Dobra (Szczecińska), Mierzyn
dom na sprzedaż

42183

Bliźniak na Mierzynie do wykończenia o powierzchni 200 m2 z garażem. Dom jest wybudowany na działce o powierzchni 450 m2. Na parterze jest hol, salon z aneksem kuchennym, łazienka, oraz garaż z bezpośrednim wejściem z domu, spiżarnia. Pierwsze piętro trzy pokoje 18, ...

Powierzchnia
290,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
450 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
2 379,31 zł
cena 690 000
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem