nowa oferta
27
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
8 481,82 zł/m2 cena: 2 799 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Z przyjemnością chciałabym zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży pięknego domu jednorodzinnego położonego na Wzgórzach Warszewskich.  
Nieruchomość ta znajduje się w sercu Warszewa, co pozwala na zaspokajanie potrzeb z różnego zakresu. Zielone tereny dookoła napawają ciszą, w której można się zapomnieć wieczorową porą. Spacery czy wycieczki rowerowe - trasy prowadzące w bliskiej odległości do Puszczy Wkrzańskiej, Lasu Arkońskiego czy Parku Kasprowicza. Szczecińska Gubałówka zapewnia atrakcje zarówno latem jak i zimą. Miejsce świetnie skomunikowane, w bliskiej odległości przystanki autobusowe oraz obwodnica miasta. Sieci dużych sklepów, ale również kameralne sklepiki z warzywami, przychodnia, kwiaciarnia, kościół, szkoły, przedszkola, żłobek, gabinet weterynaryjny czy salony piękna itp. Można odnaleźć tutaj wszystko bez korzystania z samochodu w trakcie kilkuminutowego spaceru po okolicy. Bez wątpienia dodatkowym atutem jest basen położony w zacisznym miejscu znajdującym się 2 minuty drogi od nieruchomości. 
Działka na której położony jest dom liczy ok. 1100 m2, przy czym ok. 500 m2 jest działką dzierżawiona od miasta z możliwością wykupienia na własność.
Ogród zagospodarowany licznymi nasadzeniami, utrzymanych w odpowiednim klimacie. Wzdłuż ogrodzenia tuje tworzące naturalne wygłuszenie i intymność. System zraszaczy utrzymuje całość w soczystej zieleni a w połączeniu z kwiatami tworzy klimat ogrodu toskańskiego całość koresponduje z wyglądem zewnętrznym budynku.
Nieruchomość daje możliwość zamieszkania w niej rodziny wielopokoleniowej bądź połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. 
Główne wejście znajdujące się od ogrodu prowadzi nas do obszernego przedpokoju/korytarza, w którym zostawiamy korycie wierzchnie oraz buty. W tej części osobne WC dla gości. Dodatkowo z tego miejsca wchodzimy do pomieszczenia gospodarczego, mini spiżarni oraz do dwustanowiskowego garażu, który posiada dwie bramy garażowe. 
Co istotne - możliwość zaparkowania 5 samochodów na terenie nieruchomości - dwa miejsca przed garażem oraz trzy miejsca z boku budynku.
Z tej przestrzeni wygodne nowoczesne schody prowadzą nas na piętro, gdzie rozpościera się przestronny, wysoki salon. Z tej otwartej przestrzeni kilka schodków prowadzi nas do otwartej na część dzienną jadalni połączonej z kuchnia z wyjściem na taras od strony ogrodu z przepięknym widokiem na zieleń i zagospodarowana działkę. Poranny relaks z ulubionym napojem w tym miejscu to idealnie start na cały dzień, natomiast książka lub inna forma relaksu w tym miejscu może być idealnym zakończeniem dnia.
Wydzielona odrębna części domu tylko dla rodziny gdzie znajdują się:
- pierwszy pokój to pokój klubowy lub telewizyjny,
- kolejne pomieszczenie to główna sypialnia z dużymi szafami pełniącymi funkcję garderoby, 
- z sypialni możemy przejść do kolejnego pokoju tworząc w nim garderobę z prawdziwego zdarzenia lub stworzyć przytulny pokój dziecięcy - rozwiązanie dla większych rodzin.
- na tym poziomie mamy również łazienkę, którą możemy śmiało nazwać pokojem kąpielowym. Wygodna wanna, duży prysznic, podwieszana szafka z umywalką, oraz piękne drewniane półkole stworzone na styl lameli. Tutaj znajduje się również miejsce na pralkę i suszarkę.
Nad całą tą częścią piętro wyżej jest zagospodarowane poddasze wraz z wyodrębniona łazienką z WC i prysznicem. 
Z części rodzinnej przechodzimy pięknymi drewnianymi schodami ze szklanymi balustradami do parterowej części domu. Warto tutaj podkreślić, że ta część nie ma żadnych schodów, co czyni ją idealnym miejscem dla osób mających problemy z poruszaniem się, starszych lub do prowadzenia działalności. Osobne wejście także od strony tarasu i ogrodu. Kuchnia z jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras, dwa przechodnie pokoje mogące pełnić funkcje sypialni oraz duża łazienka z prysznicem, wc i bidetem. Ta część przeszła generalny remont jesienią 2023 r.
Budynek jest częściowo podpiwniczony. Piwnica zadbana - wyłożona płytkami. Znajduje się w niej kotłownia, a tam piec gazowy kondensacyjny. Dodatkowo w nieruchomości zamontowano klimatyzację (funkcja grzania i chłodzenia) oraz maty i folie elektryczne.
Wjazd na posesje przez dwie bramy, przy czym jedna na pilota z kamerą.
Powierzchnia ogrzewana gazem to ok. 140m2, natomiast prądem ok. 90m2.
Dom jest ENERGOOSZCZĘDNY! mimo dużej powierzchni opłata za prąd za dwa miesiące to 64 zł.
Takie niskie rachunki zapewniają m.in. panele fotowoltaiczne (10KW) umieszczone na dachu budynku.
W nieruchomości zamontowany również odkurzacz centralny ( 5 gniazdek). System ten chroni domowników przez bakteriami i roztoczami. Jest idealnym rozwiązaniem dla alergików.
Budynek powstał w 1936 r. i był rozbudowywany przez lata do 2012 r. z największą dbałością o szczegóły przez właścicieli.
Z pierwotnego budynku pozostało jedynie ok. 20% całości. Jest to piwnica oraz parter, który jesienią 2023 r. przeszedł generalny remont. Pozostałe 80% budynku to część nowa rozbudowywana na przestrzeni lat a ukończona w 2012 r.
Metamorfoza na przestrzeni lat pozwala cieszyć się wyglądem nieruchomości w stylu śródziemnomorskim. 
Idealne miejsce dla rodzin dwupokoleniowych, osób chcąc łączyć mieszkanie z prowadzeniem cichej działalności  lub dla tych którzy cenią sobie dużą przestrzeń połączoną z ciszą z bliskością centrum miasta.
Zapraszamy na osobiste zapoznanie się z nieruchomością. Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 6695953
Powierzchnia 330,00 m²
Powierzchnia użytkowa 240,00 m²
Powierzchnia działki 1 100 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1936
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Umeblowanie umeblowane
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 6

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Liczba WC 1
Glazura WC glazura
Podłoga WC kafle
Liczba przedpokoi 3
Podłoga przedpokoi kafle

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Szczecin, Zdroje
dom na sprzedaż

5908596

Bardzo atrakcyjny dom wolnostojący piętrowy z użytkowym poddaszem oraz całkowicie podpiwniczony o powierzchni całkowitej około 480m2, użytkowej mieszkalnej około 330m2,  10 pokojowy na działce 1203m2 ul. Pszenna, dzielnica Zdroje. Dom z cegły został wybudowany w 1939r ...

Powierzchnia
480,00 m2
Piętro
parter
Pokoje
10 pokoi
Cena za m2
5 395,83 zł
cena 2 590 000 
dom na sprzedaż - Szczecin, Zdroje

Szczecin, Warszewo
dom na sprzedaż

5965875

Duży dom na Warszewie znajduje się w bardzo dobrym miejscu, posiada wszystkie media i nie ma obciążeń prawnych. Nieruchomość bardzo dobrze nadaje się na gabinety lekarskie, office prawnicze, klinikę weterynaryjną, restauracje motel lub inną działalność gosp. Dom składa ...

Powierzchnia
450,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
520 m²
Pokoje
9 pokoi
Cena za m2
4 444,44 zł
cena 2 000 000 
dom na sprzedaż - Szczecin, Warszewo

Szczecin, Bukowo
dom na sprzedaż

6248308

Obiektem sprzedaży jest piętrowy dom wolnostojący powstały wg. projektu Tukan. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 924 m2 w cichej spokojnej okolicy, wśród nowo powstałego osiedla. Budynek z 2019 roku. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 165 m2: -na poziomie ...

Powierzchnia
165,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
924 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
12 121,21 zł
cena 2 000 000 
dom na sprzedaż - Szczecin, Bukowo

Szczecin, Pogodno
dom na sprzedaż

6270902

Wolnostojący dom zlokalizowany w samym sercu dzielnicy Pogodno. Nieruchomość posadowiona na działce 950m2 w cichej spokojnej uliczce w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola,komunikacji miejskiej.Dom wybudowany w 2007 rok w nowych technologiach, z dbałością o ...

Powierzchnia
350,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
950 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
7 114,29 zł
cena 2 490 000 
dom na sprzedaż - Szczecin, Pogodno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem