37
ofert
Krzysztof Osak

Właściciel/pośrednik nieruchomości

Licencja: 19646

krzysztof@osak.eu

603 212 007

zostaw wiadomość
5 289,42 zł/m2 cena: 2 650 000 zł

Opis nieruchomości

 

LUKSUSOWY DOM - podmiejska willa o powierzchni użytkowej 274m2 i całkowitej 501m2 na działce 3973m2 w Siadle Dolnym, gmina Kołbasowo

Posiadłość położona na wzgórzu, przy ścianie lasu, w pobliżu Doliny Dolnej Odry.

Działka została podzielona na dwie części, jedna stanowi ozdobny ogród z miejscami do rekreacji, z wieloma nasadzeniami, systemem automatycznego zraszania, miejscami do rekreacji. Druga część stanowi rozległy teren trawiasty z drzewami i stanowi rezerwę do ewentualnych inwestycji np. w kort tenisowy.

DOM PARTEROWY z poddaszem użytkowym.

Architekturą nawiązujący do polskiego dworku szlacheckiego, wewnątrz w stylu klasycznym z nowoczesnymi rozwiązaniami.

Całość wykonana z materiałów najwyższej jakości.

Z ogromną dokładnością i dbałością o wszelkie detale, wyposażony w unikalne elementy wykonywane na zamówienie przez artystów (balustrady, meble, stoliki).

Wysokość parteru - ok. 310 cm.

Tynki wewn. - cementowe (bardzo trwałe)

Tynki zewn. – silikonowe firmy WAGNER (holding Szwajcarsko-Niemiecki) , nie nasiąkają woda ani wilgocią, nie zielenieją, można je zmywać.

Ogrzewanie – w całości domu wodne podłogowe (kominek włączony w obieg ogrzewania, automatyczna regulacja spalania) – gaz ziemny.

Każde z pomieszczeń z indywidualną, bezprzewodową regulacją temperatury wewnątrz pomieszczenia.

Ogrzewany garaż i pomieszczenie gospodarcze obok pralni.

Piec jednobiegowy, kondensacyjny firmy Vaillant z dużym zasobnikiem ciepłej wody, bardzo oszczędny i wydajny.

Dach pokryty karpiówka szkliwioną, nie zielenieje.

Pod dachówka dodatkowo poza folią deska podłogowa pióro-wpust oraz papa termozgrzewalna.

Rynny wokół domu oraz instalacja wodna co - w miedzi.

Na podłodze w salonie płytki hiszpańskie z warstwa 1 mm przezroczystego szkła – pięknie odbija się światło wrażenie głębi .

W części pomieszczeń specjalna deska trójwarstwowa pod ogrzewanie podłogowe – można 3 razy cyklinować (do tej pory ani razu nie cyklinowana).

Okna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne - z drewna.

Brama wjazdowa, balustrady zewnętrzne - x 2, balustrada wewnętrzna - x 1 oraz stoliki wewnątrz domu - x 4 - wykonane przez artystę metaloplastyka wg indywidualnego projektu.

Kuchnia – wysokiej klasy AGD, w tym np. dwupoziomowy piekarnik, w którym można przygotowywać 2 posiłki jednocześnie w 2 różnych temperaturach.

W domu – instalacja internetowa (internet 20 MB), TV satelitarna nc plus i cyfrowa naziemna oraz instalacja kina domowego w części telewizyjnej.

Ogród - 2 niezależne, automatyczne systemy podlewania: zraszacze oraz system nawadniania kropelkowego.

Oświetlenie zewn. - w tym także całego ogrodu - sterowane  automatycznie.

Polecamy nieruchomość z uwagi na  położenie, bardzo wysoki poziom wyposażenia i wykończenia budynku jak i otaczającego ogrodu.

 

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szczegóły

Symbol oferty 5294782
Powierzchnia 501,00 m²
Powierzchnia użytkowa 274,00 m²
Powierzchnia działki 3 973 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 80,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2010
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Kołbaskowo, Ustowo
dom na sprzedaż

108931

Oferta sprzedaży komfortowego, parterowego domu zlokalizowanego na obrzeżach miasta. Dom wybudowany w 2007r z ytongu. Na parterze : salon z aneksem kuchennym i jadalnią, 4 sypialnie, gabinet, dwie garderoby oraz 2 łazienki. Dodatkowo ogród zimowy i osobno taras. Dom ...

Powierzchnia
500,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 000 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
5 100,00 zł
cena 2 550 000
dom na sprzedaż - Kołbaskowo, Ustowo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem