Opis nieruchomości
Pensjonat na sprzedaż. Zadbany, działający, pięknie położony (100 m od plaży) pensjonat z pełnym wyposażeniem. Pełne obłożenie pensjonatu od czerwca do września, wielu stałych gości także poza sezonem. W pensjonacie znajduje się nezależnych 6 apartamentów, każdy z własną łazienką. Na parterze domu dwa lokale (typ "A") dwupokojowe, jeden pokój z podwójnym łóżkiem i z aneksem kuchennym, drugi pokój z dwoma łóżkami o łącznej powierzchni 30,8 m kw oraz dwa lokale (typ "B") jednopokojowe z dwoma łóżkami i aneksem kuchennym o pow. 23,3 m kw. Każdy z czterech apartamentów na parterze posiada wyjście na swój oddzielny taras. Dodatkowo na parterze budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze i magazynowe oraz klatka schodowa. Na piętrze znajdują się dwa apartamenty dwupokojowe, każdy o pow. użytkowej 41 m kw plus skosy oraz kuchnia/jadalnia o pow. 14,4 m kw. Wszystkie aneksy kuchenne oraz kuchnia/jadalnia są w pełni wyposażone (szafki, stoły, krzesła, kuchenki, czajniki, naczynia, sztućce, zlewozmywaki itp.). Na terenie ogrodzonej, pięknie i funkcjonalnie zaaranżowanej działki o pow. 891 m kw. znajduje się dodatkowy budynek o pow. zabudowy 20 m kw. W budynku znajduje się pokoik z aneksem kuchennym, mała sypialnia oraz łazienka. Na górze istniej możliwość dodatkowej aranżacji ocieplonego poddasza. Budynek służy właścicielom i obsłudze, posiada też własny taras. W rogu ogrodu znajduje się murowany grill oraz wiata ze stołami i ławami do biesiadowania. Na terenie działki wydzielono 7 miejsc parkingowych, każdy z własnym wjazdem i zamknięciem. Okolica jest bardzo cicha, choć w bezpośredniej bliskości centrum miejscowości oraz plaży. Sąsiedzi zaprzyjaźnieni, a osoby z obsługi chętne do dalszej współpracy. Pensjonat jest ogrzewany dwubiegowym piecem gazowym. Do pensjonatu podłączone jest światłowodowe łącze internetowe. Roczny koszt mediów (prąd, gaz, woda, kanalizacja, wywóz śmieci) to ok. 15 tys. zł. Roczny podatek od nieruchomości to kwota 3 400,00 zł.
Pensjonat przyjmuje gości nieprzerwanie od 2006 r. w obecnym sezonie 2020 r. posiadał pełne obłożenie. Goście przyjeżdżają przez cały rok.Sąsiednie miejscowości oddalone o ok. 1,5 km, to Pobierowo i z drugiej strony Trzęsacz.
W załączniku do ogłoszenia znajduje się zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń pensjonatu.
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
