Właściciel/pośrednik nieruchomości
Licencja: 19646
krzysztof@osak.eu zostaw wiadomośćOferta sprzedaży nowego wolnostojącego domu o powierzchni całkowitej 175,44 m2 posadowionego na dużej, słonecznej działce (1244 m2) na nowo powstającym osiedlu w Łęgach (około 6 km do Dobrej). Przepiękne położenie z widokiem na las w cichej, ślepej uliczce gwarantuje odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Nowoczesna, elegancka architektura i najwyższa jakość zadowoli najbardziej wymagających Klientów. Kolorystyka domu będzie utrzymana w barwach bieli, klasycznej szarości skontrastowana z antracytowymi elementami.
Bezpieczeństwo zapewni instalacja alarmowa oraz rolety zewnętrzne.
Inwestycja zostanie wykonana w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe w całym domu włącznie z garażem z kotła gazowego Vaillant, bardzo dużą ilość punktów elektrycznych wewnątrz i na zewnątrz budynku, wodę ogrodową w dwóch miejscach, podjazd na trzy samochody, elegancki mur frontowy wraz z zadaszeniem furtki nadające prestiżu.
Szczegółowo przemyślany projekt dzieli dom na trzy strefy:
1) Strefa dzienna: przestronny salon połączony z kuchnią z wyjściami na tarasy z dwóch stron, spiżarka oraz WC
2) Strefa prywatna: główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, dwie pozostałe sypialnie i duża łazienka
3) Strefa gospodarcza: pralnia, duży garaż, kotłownia z dodatkowym wyjściem na ogród
Całość przestrzeni dopełnia obszerny, widny wiatrołap i poddasze do własnej aranżacji (niewliczane do metrażu).
Na powierzchnię domu 140,78 m2 składają się:
- Wiatrołap 7,51 m²
- Kuchnia + pokój dzienny 39,76 m²
- Łazienka 7,54 m²
- Wc 1,62 m²
- Spiżarnia 2,01 m²
- Łazienka 3,39 m²
- Garderoba 3,39 m²
- Korytarz 10,54 m²
- Pokój 10,44 m²
- Pokój 10,44 m²
- Pom. gospodarcze 3,16 m²
- Pokój 12,84 m²
- Kotłownia 8,94 m²
- Garaż jednostanowiskowy 19,20 m²
Dodatkowo ok. 40 m2 poddasza, do własnej aranżacji (na podłodze płyty OSB na konstrukcji drewnianej, schody strychowe Fakro)
Opis techniczny:
- pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna płaska Koramic
- ściany zewnętrzne i nośne: bloczek z betonu komórkowego Ytong
- okna: Krispol trzyszybowe z ciepłą ramką, kolor zewn. antracyt, kolor wewn. biały
- rolety zewnętrzne: Krispol sterowane pilotem
- brama garażowa: Krispol z napędem
- elewacja: styropian grub. 20 cm, tynk akrylowy z imitacją drewna
- posadzka: cementowa zaizolowana styropianem grub.20 cm
- tynki: gipsowe, w łazienkach cementowo - wapienne
- instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, alarmowa, gniazdo trójfazowe w garażu i kuchni
- instalacja c.o. : podłogówka w całym domu, kocioł Vaillant Ecotec pro z zasobnikiem Biawar 150, sterowniki w każdej sypialni i salonie, w łazienkach oprócz podłogówki grzejniki elektryczne
- komin dymowy w salonie
- instalacja gazowa: gaz w kotłowni i kuchni
- zagospodarowanie terenu: mur od frontu, teren wyrównany
- media: woda z sieci, gaz, prąd, kanalizacja: szambo 10 m3, zbiornik na deszczówkę 5 m3 (wszystkie instalacje doprowadzone do budynku).
Cena nie obejmuje podjazdu i chodnika oraz docieplenia stropu i sufitu podwieszanego.
Zakończenie prac przewidziane na początek nowego roku.
Sprzedaje firma. Kupujący nie płaci 2 % PCC.
Zapraszam.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Przy zakupie brak prowizji od strony kupującej, biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m2 umiejscowiony na działce o powierzchni 1200 m2 znajdujący się w Łęgach. Na powierzchnie użytkową domu składają się : przedpokój, ...
Słoneczny dom na dużej działce w Łęgach --- Brak prowizji od kupującego --- Mamy do zaoferowania 4 pokojowy dom w budowie (stan surowy zamknięty planowany na przełom października/listopada 2022r. ). Nieruchomość o łącznej powierzchni 140,78 m2 posadowiona ...
Oferta bezpośrednia, kupujący Lex House nie płaci prowizji. Oferta sprzedaży nowego domu, położonego w przepięknym miejscu, na nowo tworzącym się osiedlu w Łęgach. Dom parterowy z garażem w bryle. 4 pokoje, : 3 sypialnie w tym jedna z własną łazienką i garderobą, ...
Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 200m2. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 750m2. Dom wybudowany w 2014 roku. Dom budowany z wysokiej jakości materiałów (cegła silka + 12 cm styropian), kryty dachówką ceramiczną. Cała działka ...
